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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度带健身中心的租房协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概述

2.1健身中心位置及面积

2.2健身中心设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

14.其他约定

14.1其他约定一

14.2其他约定二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：健身管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：体育健身俱乐部

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物概述

2.1健身中心位置及面积

2.1.1健身中心地址：省市区路号

2.1.2健身中心总面积：2000平方米

2.2健身中心设施及设备

2.2.1体育馆：1个，面积1000平方米

2.2.2器械室：1个，面积500平方米

2.2.3洗手间：2个，面积100平方米

2.2.4更衣室：2个，面积200平方米

2.2.5休息区：1个，面积200平方米

2.2.6设备清单详见附件一

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及租金水平，每两年调整一次租金

5.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁期内，用于开设及运营健身中心

6.2使用限制：不得用于任何非法活动，不得改变租赁物结构及用途

7.保证金

7.1保证金金额：人民币5万元整

7.2保证金支付时间：签订本合同之日起3个工作日内

7.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，无违约行为，出租方在合同终止之日起10个工作日内退还保证金

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责租赁物的主体结构、防水、供电、供水、供暖、燃气等基础设施的维修和养护。

8.1.2出租方应在接到承租方通知后，24小时内进行维修。

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常保养，包括但不限于健身器材、照明、通风等。

8.2.2承租方应确保租赁物在使用过程中保持整洁，不得擅自改变结构或设施。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2%。

9.1.2出租方违反合同约定，擅自提高租金或单方面解除合同的，应赔偿承租方因此造成的损失。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

9.2.2承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构：省市区人民法院

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1合同到期后，双方应按照合同约定办理合同解除手续。

11.1.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。

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