二零二五年厂房租赁合同终止及违约责任协议范本-@-1.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年厂房租赁合同终止及违约责任协议范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1厂房基本情况

3.2租赁面积与位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3逾期支付及滞纳金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整程序

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.修缮与维护

8.1出租方修缮责任

8.2承租方维护责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“厂房租赁合同”是指出租方将其拥有的厂房出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。

1.2相关术语解释

（1）“厂房”指出租方拥有的用于生产、加工、制造等活动的建筑物及其附属设施。

（2）“租赁期限”指承租方租赁厂房的起始日至终止日的期间。

（3）“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

（4）“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

（1）名称：[出租方名称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方基本信息

（1）名称：[承租方名称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的物

3.1厂房基本情况

（1）厂房名称：[厂房名称]

（2）厂房地址：[厂房地址]

（3）厂房面积：[厂房面积]

（4）建筑结构：[建筑结构]

（5）建筑年代：[建筑年代]

3.2租赁面积与位置

（1）租赁面积：[租赁面积]

（2）租赁位置：[租赁位置]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额]

5.2支付时间

（1）每月[具体日期]前支付当月租金。

（2）支付方式：银行转账或现金支付。

5.3逾期支付及滞纳金

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付相当于租金千分之五的滞纳金。

（2）滞纳金总额不得超过应支付租金总额的百分之十。

6.租金调整

6.1调整条件

（1）市场租金上涨或下降时，经双方协商一致，可对租金进行调整。

（2）调整幅度不超过市场租金上涨或下降幅度的百分之五十。

6.2调整幅度

[调整幅度]

6.3调整程序

（1）出租方或承租方提出调整租金要求，另一方应在收到要求之日起十五日内给予答复。

（2）双方达成一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。

7.租赁物使用

7.1使用范围

承租方仅限于在租赁厂房内进行生产、加工、制造等活动。

7.2使用限制

（1）未经出租方同意，承租方不得将租赁厂房转租、转借或转让他人使用。

（2）承租方不得在租赁厂房内从事违法活动。

7.3使用责任

（1）承租方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构、用途或设施。

（2）因承租方使用不当造成的厂房损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.修缮与维护

8.1出租方修缮责任

（1）出租方负责租赁期间厂房的维修和保养，确保厂房的正常使用。

（2）因自然灾害、不可抗力等原因造成的厂房损坏，出租方应及时修复，但承租方应承担相应的保险费用。

（3）出租方应在收到承租方通知后的[具体天数]内进行修缮。

8.2承租方维护责任

（1）承租方应保持租赁厂房的清洁、整洁，不得损坏厂房设施。

（2）承租方在租赁期间应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

（3）承租方应在租赁期满或合同解除时，将厂房恢复至合同签订时的状态。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

（1）承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租