二零二五年度屋顶换瓦与维修保养一体化服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度屋顶换瓦与维修保养一体化服务合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方房屋屋顶存在安全隐患，为保障房屋安全和延长使用寿命，甲方决定对屋顶进行换瓦与维修保养。乙方具备相关资质和经验，同意为甲方提供屋顶换瓦与维修保养一体化服务。双方经友好协商，达成一致，签订本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同所指“屋顶换瓦”包括屋顶瓦片更换、防水层处理、保温层铺设等工程；“维修保养”包括屋顶瓦片、防水层、保温层等设施的检查、维修、养护等。

3.2关键词解释

（1）屋顶换瓦：指将原有损坏、老化、脱落、破损的瓦片进行更换，确保屋顶防水、保温、隔热等功能；

（2）维修保养：指对屋顶设施进行定期检查、维修、养护，确保屋顶长期稳定运行；

（3）一体化服务：指乙方在合同履行过程中，负责屋顶换瓦与维修保养的全面工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的屋顶换瓦与维修保养服务；

（2）甲方应按时支付乙方服务费用；

（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作；

（4）甲方应确保施工现场的安全，遵守相关法律法规。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成屋顶换瓦与维修保养工作；

（2）乙方应确保施工质量，严格按照国家和行业标准执行；

（3）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全；

（4）乙方应按时向甲方提交工程进度报告和费用结算报告。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。

5.2合同履行地点

屋顶换瓦与维修保养工作在甲方指定的房屋屋顶进行。

5.3合同履行方式

乙方负责屋顶换瓦与维修保养工作的全面实施，包括现场勘查、施工、验收等环节。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）甲方提前通知乙方终止合同；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）一方要求终止合同，应提前三十日书面通知对方；

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，撤离施工现场；

（2）合同终止后，双方应按照约定结算费用，甲方应支付乙方已完成的工程款。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）屋顶换瓦材料费用：包括瓦片、防水材料、保温材料等；

（2）人工费用：包括乙方派遣施工人员的工资、福利等；

（3）施工机械使用费：包括租赁或购买施工机械的费用；

（4）管理费：包括项目管理、协调等费用；

（5）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后五日内，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）进度款：乙方在完成合同约定的工作量后，甲方应在七个工作日内支付已完成工作量的60%；

（3）尾款：合同约定的工程验收合格后，甲方应在七个工作日内支付剩余的10%；

（4）质保金：合同约定的工程保修期满后，甲方应在七个工作日内退还乙方质保金。

7.3支付时间

甲方支付费用的具体时间如下：

（1）预付款：合同签订后五日内；

（2）进度款：乙方完成相应工作量后的七个工作日内；

（3）尾款：工程验收合格后的七个工作日内；

（4）质保金：保修期满后的七个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等；

（2）乙方应在收到甲方支付凭证后的七个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据；

（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算；

（2）甲方违反合同约定，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按延期天数计算，每日按合同总金额的万分之五计算；

（3）甲方违反合同约定