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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度仁远政采字TH房地产开发合作协议

本合同目录一览

1.合作概述

1.1合作双方基本信息

1.2合作目的及原则

1.3合作期限

1.4合作区域及范围

1.5合作项目简介

2.合作内容

2.1房地产开发项目概述

2.2合作双方权利与义务

2.3开发进度及节点

2.4合作双方沟通协调机制

3.投资与资金

3.1投资金额及构成

3.2投资方式

3.3资金使用及监管

3.4投资回报及风险

4.土地使用

4.1土地使用权获取

4.2土地使用权年限及费用

4.3土地使用权变更及转让

4.4土地使用权终止及补偿

5.项目开发

5.1项目开发流程

5.2项目设计及施工

5.3项目验收及交付

5.4项目售后服务

6.合作收益分配

6.1收益构成

6.2收益分配方式

6.3收益分配比例及时间

6.4收益分配争议解决

7.合作风险及责任

7.1合作风险识别及防范

7.2合作双方责任及义务

7.3风险承担及处理

7.4责任追究及赔偿

8.合同变更及终止

8.1合同变更条件及程序

8.2合同终止条件及程序

8.3合同解除及违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

9.4争议解决期限

10.法律适用及管辖

10.1合同法律适用

10.2合同管辖法院

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定

13.1合作双方必威体育官网网址义务

13.2合同解释

13.3合同份数及签署

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合作概述

1.1合作双方基本信息

1.1.1甲方（房地产开发企业）：

名称：仁远房地产开发有限公司

法定代表人：

住所：市区路号

1.1.2乙方（政府采购机构）：

名称：市政府采购中心

法定代表人：

住所：市区路号

1.2合作目的及原则

1.2.1合作目的：甲方与乙方本着互惠互利、共同发展的原则，共同推进市区域的房地产开发项目。

1.2.2合作原则：遵循国家法律法规，坚持公开、公平、公正、诚信的原则，确保项目顺利进行。

1.3合作期限

1.3.1合作期限自本合同签订之日起，至项目竣工验收合格之日止。

1.4合作区域及范围

1.4.1合作区域：市区路周边区域。

1.4.2合作范围：包括住宅、商业、办公等综合开发。

1.5合作项目简介

1.5.1项目名称：国际新城

1.5.2项目规模：占地亩，总建筑面积约万平方米。

1.5.3项目定位：打造成为市高端居住、商务、休闲为一体的城市综合体。

第二条合作内容

2.1房地产开发项目概述

2.1.1项目开发周期：自项目开工之日起，预计建设周期为年。

2.1.2项目开发流程：包括立项、规划、设计、施工、验收、交付等环节。

2.2合作双方权利与义务

2.2.1甲方权利与义务：

权利：项目开发权、经营管理权、收益权等。

义务：按约定完成项目开发、确保项目质量、按时交付等。

2.2.2乙方权利与义务：

权利：项目监督权、验收权、收益权等。

义务：提供项目审批、规划、验收等相关支持，确保项目合法合规。

2.3开发进度及节点

2.3.1项目开工节点：自合同签订之日起个月内。

2.3.2项目竣工节点：自项目开工之日起年内。

2.4合作双方沟通协调机制

2.4.1定期召开项目协调会议，研究解决项目开发过程中的问题。

2.4.2建立项目联络人制度，确保信息畅通。

第三条投资与资金

3.1投资金额及构成

3.1.1甲方投资额：亿元人民币。

3.1.2乙方投资额：亿元人民币。

3.2投资方式

3.2.1甲方以自有资金投入，乙方以政府财政资金投入。

3.3资金使用及监管

3.3.1甲方、乙方共同设立项目资金专户，用于项目开发。

3.3.2甲方、乙方共同监管项目资金使用，确保资金安全。

3.4投资回报及风险

3.4.1投资回报：项目建成后，按照约定比例分配收益。

3.4.2投资风险：甲方、乙方共同承担项目开发过程中的风险。

第四条土地使用

4.1土地使用权获取

4.1.1甲方负责办理项目用地手续，取得土地使用权。

4.2土地使用权年限及费用

4.2.1土地使用权年限：年。

4.2.2土地使用权费用：按国家规定标准缴纳。

4.3土地使用权变更及转让

4.