二零二五年北京市住建委发布的存量房屋买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年北京市住建委发布的存量房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构等信息

2.2房屋权属证书

2.3房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理责任

7.房屋税费承担

7.1税费种类及计算方式

7.2税费承担主体

7.3税费缴纳时间

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件清单

10.2附件内容

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同续签

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同签署时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

本合同于二零二五年月日，在北京市签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构等信息

房屋位于北京市区街道号，建筑面积为平方米，结构为。

2.2房屋权属证书

甲方承诺房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并将该证原件及复印件交付乙方。

2.3房屋用途

房屋用途为住宅，符合北京市住宅房屋规划要求。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

3.2卖方信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

4.房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币万元整。

4.2付款方式及时间

乙方应在合同签订后日内支付房屋总价款的%，剩余%在房屋交付前支付完毕。

4.3付款凭证

乙方支付房屋总价款的款项，甲方应提供相应的银行进账单或现金收据作为付款凭证。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

乙方在收到房屋后，应在约定的验收时间内对房屋进行验收，验收标准以房屋买卖合同附件《房屋验收标准》为准。

5.3验收不合格的处理

如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格通知书发出之日起日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在日内进行整改。如甲方未在规定时间内完成整改，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

甲方应在合同签订后日内办理房屋过户手续。

6.2过户手续办理费用

房屋过户手续费用由甲方承担。

6.3过户手续办理责任

甲方负责办理房屋过户手续，确保过户手续合法、有效。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

1.一方未按合同约定履行付款义务；

2.一方未按合同约定交付房屋；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.双方协商一致解除合同。

8.2违约责任承担

1.如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金；

2.如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；

3.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.3违约金的计算与支付

违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总价款的_____%。违约金应在本合同解除之日起_____%内支付。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

双方应在争议发生后_____%内协商解决争议。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。

10.合同附件

10.1附件清单

本合同附件如下：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同附件《房屋验