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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京二手房交易定金支付合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2定金金额

3.3定金支付方式

3.4首付款支付方式

3.5尾款支付方式

4.定金退还条件

4.1甲方违约退还定金

4.2乙方违约退还定金

4.3因不可抗力导致合同解除退还定金

5.合同解除条件

5.1甲方单方面解除合同

5.2乙方单方面解除合同

5.3双方协商解除合同

6.争议解决方式

6.1争议协商解决

6.2争议调解解决

6.3争议仲裁解决

6.4争议诉讼解决

7.房屋过户及税费承担

7.1房屋过户手续办理

7.2房屋过户税费承担

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋测绘报告复印件

9.3其他相关证明材料

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充条款

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.通知送达

12.1通知方式

12.2通知送达地址

13.其他约定事项

13.1争议管辖

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

甲方全称：_________________

甲方法定代表人（或授权代理人）：_________________

甲方身份证号/营业执照号：_________________

甲方联系方式：_________________

1.2乙方（买受方）信息

乙方全称：_________________

乙方法定代表人（或授权代理人）：_________________

乙方身份证号/营业执照号：_________________

乙方联系方式：_________________

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_________________

代理人身份证号：_________________

代理人授权委托书：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_________________

2.2房屋产权证号：_________________

2.3房屋建筑面积：_________________平方米

2.4房屋用途：_________________

2.5房屋配套设施：_________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币_________________元整

3.2定金金额：人民币_________________元整

3.3定金支付方式：

定金于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_________________

账户名称：_________________

账号：_________________

3.4首付款支付方式：

首付款于房屋过户手续办理前支付至甲方指定账户，支付比例及时间节点如下：

首付款支付比例：________________%

首付款支付时间：_________________

3.5尾款支付方式：

尾款于房屋过户手续办理完毕后支付至甲方指定账户，支付比例及时间节点如下：

尾款支付比例：________________%

尾款支付时间：_________________

4.定金退还条件

4.1甲方违约退还定金：

若甲方在合同约定的期限内未能办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方退还全部定金。

4.2乙方违约退还定金：

若乙方在合同约定的期限内未能支付首付款，甲方有权要求乙方退还全部定金。

4.3因不可抗力导致合同解除退还定金：

因不可抗力导致合同解除的，双方应协商一致，退还各自已支付的定金。

5.合同解除条件

5.1甲方单方面解除合同：

若甲方在合同约定的期限内未能办理房屋过户手续，乙方有权单方面解除合同。

5.2乙方单方面解除合同：

若乙方在合同约定的期限内未能支付首付款，甲方有权单方面解除合同。

5.3双方协商解除合同：

双方经协商一致，可解除合同。

6.争议解决方式

6.1争议协商