二零二五年度存量房买卖合同房屋质量保证协议范本-@-1.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度存量房买卖合同房屋质量保证协议范本1

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及编号

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积及结构

2.4房屋设施设备

3.房屋质量保证责任

3.1出卖人保证房屋质量的责任

3.2买受人监督房屋质量的权利

3.3质量问题处理方式

4.房屋验收及交付

4.1验收标准

4.2验收时间

4.3交付条件

4.4交付手续

5.质量保证期限

5.1质量保证起始时间

5.2质量保证终止时间

6.质量问题处理流程

6.1质量问题报告

6.2质量问题鉴定

6.3质量问题整改

6.4质量问题赔偿

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同变更

11.合同解释

12.合同份数

13.合同签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用于二零二五年度存量房买卖合同中，买受人要求出卖人对房屋质量承担保证责任的约定。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及编号：位于市区路号，房屋编号为。

2.2房屋产权信息：出卖人为房屋所有权人，房屋产权证号为。

2.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为平方米，结构为。

2.4房屋设施设备：房屋内配备设施设备，具体清单见附件。

3.房屋质量保证责任

3.1出卖人保证房屋质量的责任：出卖人承诺所出售房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，不存在重大质量问题。

3.2买受人监督房屋质量的权利：买受人有权对房屋质量进行验收，并在验收过程中对房屋质量提出异议。

3.3质量问题处理方式：如发现房屋存在质量问题，买受人应在验收之日起日内向出卖人提出，出卖人应在日内予以答复和处理。

4.房屋验收及交付

4.1验收标准：房屋验收标准参照国家相关建筑质量标准执行。

4.2验收时间：房屋交付前日内，买受人有权对房屋进行验收。

4.4交付手续：房屋交付时，双方应办理房屋交接手续，买受人应支付房屋价款。

5.质量保证期限

5.1质量保证起始时间：自房屋交付之日起。

5.2质量保证终止时间：自房屋交付之日起年内。

6.质量问题处理流程

6.1质量问题报告：买受人发现房屋存在质量问题，应向出卖人提出书面报告。

6.2质量问题鉴定：出卖人应在收到报告后日内组织鉴定，鉴定结果作为处理依据。

6.3质量问题整改：出卖人应根据鉴定结果对房屋质量问题进行整改。

6.4质量问题赔偿：如因出卖人原因导致房屋质量问题，出卖人应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1合同约定的质量保证期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4合同约定的其他终止条件。

9.3合同解除条件：合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.其他约定

10.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；

10.1.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；

10.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋质量保证清单、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

10.3合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。

11.合同解释