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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度工业开发区委托经营管理与服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（受托方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方委托乙方经营管理与服务的内容、权利义务、履行条件等，以确保工业开发区的高效运营和发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲方和乙方双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）工业开发区：指甲方依法设立的、以工业为主导，集生产、研发、销售、服务等为一体的综合性区域；

（2）经营管理：指乙方对工业开发区进行日常管理、运营、维护、招商引资等工作；

（3）服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于物业管理、安全保卫、设施维护、环境绿化等在内的各项服务。

3.2关键词解释

（1）委托经营管理与服务：指甲方将工业开发区的经营管理权及部分服务事项委托给乙方；

（2）年度：指本合同约定的委托经营管理与服务期限为一个自然年度；

（3）费用：指乙方在履行本合同过程中产生的合理费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照本合同约定履行义务；

（2）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方委托经营管理与服务费用；

（3）甲方应提供乙方履行本合同所需的相关资料和条件。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定，全面负责工业开发区的经营管理与服务工作；

（2）乙方应确保工业开发区的正常运营，提高开发区的知名度和吸引力；

（3）乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告委托经营管理与服务工作进展情况；

（4）乙方应承担因自身原因导致的违约责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为一个自然年度，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为工业开发区。

5.3合同履行方式

（1）物业管理；

（2）安全保卫；

（3）设施维护；

（4）环境绿化；

（5）招商引资。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的履行期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方在合理期限内书面通知对方解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）终止合同后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将工业开发区交付给甲方；

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）经营管理费：指乙方为甲方提供经营管理服务所发生的各项费用；

（2）服务费：指乙方为甲方提供的各项服务所发生的费用；

（3）其他费用：指本合同约定外的，乙方在履行合同过程中产生的合理费用。

7.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

（1）经营管理费：甲方应在每个自然季度结束后15个工作日内支付当季经营管理费；

（2）服务费：甲方应在服务完成后10个工作日内支付服务费；

（3）其他费用：甲方应在乙方提出费用结算申请后15个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务或完成约定的经营管理任务；

（3）如因甲方原因导致费用支付延迟，甲方应向乙方支付