二零二五版物业服务补充协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业服务补充协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务内容

1.服务项目

1.1室内设施维护与保养；

1.2公共区域清洁与绿化；

1.3安全巡逻与监控；

1.4客户投诉处理；

1.5其他甲方要求的服务。

2.服务标准

乙方提供的物业服务应达到国家标准及甲方的要求，确保物业的安全、舒适、美观和整洁。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

2.1室内设施维护与保养费用：______元/月；

2.2公共区域清洁与绿化费用：______元/月；

2.3安全巡逻与监控费用：______元/月；

2.4客户投诉处理费用：______元/月；

2.5其他服务费用：______元/月。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应按照本协议约定的服务内容和标准，按时完成各项服务任务。

2.服务验收

甲方将按照本协议约定的服务内容和标准对乙方提供的服务进行验收，验收不合格的，乙方应在接到通知后______个工作日内进行整改。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进要求。

有权根据物业实际情况提出合理的服务调整建议，但应考虑乙方的实际可行性。

义务：

按照协议约定支付物业服务费用。

为乙方提供服务提供必要的条件，如提供工作场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供物业服务。

对甲方提供的与物业服务相关的物业信息和个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评价

1.服务验收

甲方将按照协议约定的服务内容和标准对乙方提供的服务进行验收，验收不合格的，乙方应在接到通知后______个工作日内进行整改。

2.服务评价

双方每年将进行一次服务评价，根据评价结果，甲方有权对乙方服务质量提出改进意见。

七、费用支付与调整

1.费用支付

甲方按照协议约定的方式和期限支付服务费用。

2.费用调整

如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对服务费用进行适当调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求终止服务，应按照协议约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费整改或提供符合要求的替代服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。

2.解除

除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行补充协议