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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度工业用地抵押融资合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）

地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）

联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

为促进工业用地资源的合理配置和优化利用，支持工业企业发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就工业用地抵押融资事宜达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在工业用地抵押融资过程中的权利、义务及责任，确保各方合法权益，实现资金安全、项目顺利推进。

三、定义与解释

3.1专业术语：

抵押：指甲方将其拥有的工业用地使用权作为债务的担保，由乙方提供融资。

融资：指乙方按照约定向甲方提供一定金额的资金，甲方用以开展生产经营活动。

3.2关键词解释：

工业用地：指用于工业生产、仓储、科研等用途的土地。

抵押权：指抵押人将其抵押物转移给抵押权人，抵押权人依法对抵押物享有优先受偿的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定，将工业用地使用权抵押给乙方；

（2）甲方应确保提供的抵押物真实、合法、有效；

（3）甲方应按照合同约定，按时足额偿还乙方提供的融资款项；

（4）甲方应配合乙方进行抵押物登记、评估等手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，提供融资款项给甲方；

（2）乙方有权要求甲方提供抵押物，并依法行使抵押权；

（3）乙方有权要求甲方按时偿还融资款项及利息；

（4）乙方应依法对抵押物进行监管，确保其安全、完整。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为：（填写履行地点）

5.3合同履行方式：

（1）甲方按照合同约定，将工业用地使用权抵押给乙方；

（2）乙方按照合同约定，向甲方提供融资款项；

（3）甲乙双方按照合同约定，共同办理抵押物登记、评估等手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的履行期限届满；

（2）甲乙双方协商一致，终止本合同；

（3）发生合同约定的其他终止情形。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方应书面通知对方终止合同；

（2）甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方应按照合同约定，及时清偿乙方提供的融资款项及利息；

（2）合同终止后，乙方应依法处置抵押物，所得款项优先偿还甲方债务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）抵押物评估费：由乙方指定的评估机构对抵押物进行评估所产生的费用；

（2）抵押登记费：甲方为办理抵押登记所产生的相关费用；

（3）融资手续费：乙方为办理融资业务所产生的相关费用；

（4）利息：甲方应按照约定的利率向乙方支付的利息；

（5）违约金：因任何一方违约而产生的违约金。

7.2支付方式：

（1）抵押物评估费：甲方应在抵押物评估前支付；

（2）抵押登记费：甲方应在抵押登记手续办理完毕后支付；

（3）融资手续费：甲方应在签订本合同后支付；

（4）利息：甲方应按月或季支付利息；

（5）违约金：甲方应在违约事实发生后支付。

7.3支付时间：

（1）抵押物评估费：甲方应在签订本合同后的5个工作日内支付；

（2）抵押登记费：甲方应在抵押登记手续办理完毕后的3个工作日内支付；

（3）融资手续费：甲方应在签订本合同后的7个工作日内支付；

（4）利息：甲方应按约定的支付时间支付；

（5）违约金：甲方应在违约事实发生后7个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户；

（2）支票支付：甲方应开具支票，通过邮局或银行邮寄至乙方指定地址。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按日计收滞纳金；

（2）甲方未按约定提供抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）甲方未按约定