长期商铺租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长期商铺租赁合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积及使用性质应符合甲方经营需求。

2.商铺质量要求

乙方保证商铺在租赁期间符合国家相关安全标准和消防要求。

商铺内部设施应满足甲方正常经营需要，如有损坏，乙方应负责修复。

乙方保证商铺在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的甲方经营困难。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金，乙方有权暂停商铺使用权。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给甲方。

甲方应在收到商铺后______个工作日内完成商铺的装修和设备调试。

2.交房地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的商铺处。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方享有商铺的独立使用权，有权按照合同约定进行经营活动。

甲方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

甲方不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权在甲方违约时终止合同。

乙方有权对商铺进行必要的维护和修缮。

4.乙方义务

乙方应保证商铺在租赁期间符合国家相关安全标准和消防要求。

乙方应保证商铺的内部设施满足甲方正常经营需要。

乙方应负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需求调整商铺的使用方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合商铺的维护和修缮。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付商铺。

保证商铺在租赁期间符合国家相关安全标准和消防要求。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日前支付，逾期未支付租金，乙方有权暂停商铺使用权。

3.尾款

租赁期满后，甲方按照合同约定支付一期租金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并