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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市综合体物业保安与秩序维护服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.服务内容和范围

2.1保安服务

2.2秩序维护服务

2.3服务时间

2.4服务区域

2.5服务标准

3.服务人员配备

3.1人员数量

3.2人员资质要求

3.3人员培训

3.4人员管理

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

5.3服务续约

6.服务质量保证

6.1质量控制措施

6.2质量监督

6.3质量整改

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除条件

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：服务人员名单

12.2附件二：服务区域划分图

12.3附件三：服务质量标准

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签署

13.4合同解释

14.合同解除和终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

（1）本合同中，“城市综合体”指本协议所指的城市综合体项目；

（2）“物业保安”指本协议所指的负责城市综合体物业安全保卫工作的专业保安人员；

（3）“秩序维护”指本协议所指的负责城市综合体内部秩序管理，包括但不限于停车场管理、门卫管理、巡逻管理等；

（4）“服务期限”指本协议约定的服务起始日至终止日期；

（5）“服务费用”指本协议约定的保安与秩序维护服务的费用总额；

（6）“违约责任”指一方违反本合同约定的义务所应承担的法律责任。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在2025年度内就城市综合体物业保安与秩序维护服务达成一致，确保城市综合体内部的安全与秩序。

1.3合同适用范围

本合同适用于城市综合体项目内的物业保安与秩序维护服务。

2.服务内容和范围

2.1保安服务

（1）负责城市综合体项目内的巡逻、门卫、监控等工作；

（2）处理突发事件和紧急情况；

（3）协助公安机关处理相关案件；

（4）确保城市综合体项目内人员、财产的安全。

2.2秩序维护服务

（1）负责城市综合体项目内的停车场管理；

（2）负责城市综合体项目内的门卫管理；

（3）负责城市综合体项目内的巡逻管理；

（4）维护城市综合体项目内的公共秩序。

2.3服务时间

（1）保安服务：24小时不间断；

（2）秩序维护服务：每日8:00至22:00。

2.4服务区域

（1）保安服务：覆盖整个城市综合体项目；

（2）秩序维护服务：覆盖整个城市综合体项目。

2.5服务标准

（1）保安服务：按照国家标准和行业规范执行；

（2）秩序维护服务：按照国家标准和行业规范执行。

3.服务人员配备

3.1人员数量

（1）保安服务：根据城市综合体项目规模，配备不少于20名保安人员；

（2）秩序维护服务：根据城市综合体项目规模，配备不少于10名秩序维护人员。

3.2人员资质要求

（1）保安人员：具备保安员资格证，具备一定的安全保卫知识；

（2）秩序维护人员：具备相关工作经验，熟悉秩序维护工作。

3.3人员培训

（1）保安人员：定期进行专业培训，提高保安技能；

（2）秩序维护人员：定期进行业务培训，提高秩序维护水平。

3.4人员管理

（1）保安人员：由甲方指定专人负责管理；

（2）秩序维护人员：由甲方指定专人负责管理。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

（1）保安服务费用：人民币元/月；

（2）秩序维护服务费用：人民币元/月。

4.2费用支付方式

（1）每月底前，甲方将服务费用一次性支付给乙方；

（2）服务费用支付凭证由乙方提供。

5.服务期限

5.1服务起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为2025年度。

5.2服务终止日期

本合同服务期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期。

5.3服务续约

（1）本合同期满前，双方可协商续约事宜；

（2）续约条款参照本合同约定执行。

6.服务质量保证

6.1质量控制措施

（1）保安服务：乙方设立专门的质量监控小组，负责