二零二五年度二手房买卖合同交易合同争议调解修订版[30].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同交易合同争议调解修订版[30]

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋权属证明

2.2房屋产权登记情况

2.3房屋抵押、查封等限制情况

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋验收标准及程序

4.交易税费承担

4.1税费种类及计算方法

4.2税费缴纳责任

4.3税费缴纳期限

5.付款方式及违约责任

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3违约责任

6.交房及过户手续

6.1交房手续

6.2过户手续

6.3手续办理期限

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任及赔偿

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担

9.3赔偿标准及计算方法

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力事件的范围

10.2不可抗力事件的处理

10.3免责条款

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式

1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址

1.2.2房屋结构：砖混结构/框架结构等

1.2.3房屋面积：建筑面积/使用面积等

1.2.4房屋用途：住宅/商业等

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币万元整

1.3.2支付方式：银行转账/现金等

1.3.3首付款：交易价格的%

1.3.4尾款支付时间：年月日之前

2.房屋产权状况

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋所有权证书

2.1.2房屋土地使用权证书

2.2房屋产权登记情况

2.2.1房屋产权清晰，无任何权属争议

2.2.2房屋登记在卖方名下

2.3房屋抵押、查封等限制情况

2.3.1房屋不存在任何抵押、查封等限制情况

2.3.2房屋不存在任何共有权人

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.1.1房屋交付时间：年月日之前

3.2房屋交付条件

3.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋符合交付条件

3.2.2房屋交付时，卖方应提供房屋产权证书、土地使用权证书等文件

3.3房屋验收标准及程序

3.3.1买方在房屋交付前有权对房屋进行验收

3.3.2验收标准：房屋应无质量问题，符合买卖双方约定的交付条件

4.交易税费承担

4.1税费种类及计算方法

4.1.1交易税费：契税、个人所得税等

4.1.2税费计算方法：根据国家相关法律法规及当地政策执行

4.2税费缴纳责任

4.2.1买方负责缴纳契税、个人所得税等交易税费

4.2.2卖方协助买方办理相关税费缴纳手续

4.3税费缴纳期限

4.3.1税费缴纳期限：自房屋交付之日起日内

5.付款方式及违约责任

5.1付款方式

5.1.1首付款：万元整，于合同签订之日支付

5.1.2尾款：万元整，于房屋交付时支付

5.2付款时间

5.2.1首付款支付时间：合同签订之日

5.2.2尾款支付时间：房屋交付时

5.3违约责任

5.3.1买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%

5.3.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的%

6.交房及过户手续

6.1交房手续

6.1.1卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方

6.1.2买方应在房屋交付后日内办理入住手续

6.2过户手续

6.2.1卖方应协助买方办理房屋过户手续

6.2.2买方在办理过户手续前，应向卖方支付房屋尾款

6.3手续办理期限

6.3.1过户手续办理期限：自房屋交付之日起日内

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议

7.1.2优先采取协商解决方式

7.2争议解决途径

7