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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度中式快餐店租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语定义

2.租赁物描述

2.1租赁物概况

2.2租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租赁物的使用与管理

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护与保养

5.4管理责任

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更效力

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方

1.1.2租赁方：乙方

1.2合同标的

1.2.1租赁物：位于市区路号的中式快餐店

1.2.2租赁物附属设施：包括但不限于厨房设备、餐具、空调、照明设备等

1.3术语定义

1.3.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释

第二条租赁物描述

2.1租赁物概况

2.1.1租赁物面积：约100平方米

2.1.2租赁物结构：钢筋混凝土框架结构

2.1.3租赁物装修：现代中式风格

2.2租赁物附属设施

2.2.1厨房设备：包括但不限于炉灶、冷藏柜、洗碗机等

2.2.2餐具：包括但不限于桌椅、餐具、碗筷等

2.2.3空调：中央空调系统

2.2.4照明设备：LED照明系统

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1如有需要变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

第四条租金及支付

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式

4.2.1按月支付：乙方应于每月的一个工作日前向甲方支付当月租金

4.2.2预付租金：乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付第一个月的租金

4.3支付时间

4.3.1支付时间：每月一个工作日

4.4违约责任

4.4.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

第五条租赁物的使用与管理

5.1使用范围

5.1.1乙方仅限于在租赁物内经营中式快餐业务

5.1.2乙方不得将租赁物用于其他用途

5.2使用限制

5.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施

5.2.2乙方不得在租赁物内从事违法活动

5.3维护与保养

5.3.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态

5.3.2乙方不得在租赁物内堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

5.4管理责任

5.4.1乙方应遵守国家及地方有关食品安全、卫生等方面的法律法规

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金

6.1.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施的，应承担相应的法律责任

6.2出租方违约责任

6.2.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%

第七条不可抗力

7.1不可抗力定义

7.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情况

7.2不可抗力事件处理

7.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并共同协商处理方式

7.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决程序

8.2.1双方应自争议发生之日起30日内提交争议解决申请

8.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同规定的义务

第九条合同解除

9.