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房产抵押贷款合同样本(合同示

范文本)

Sampleofrealestatemortgagecontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-020286

合同书|CONTRACT

担保合同

房产抵押贷款合同样本(合同示范文

本)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者

以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行

作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

房产抵押贷款合同样本

抵押权人：_________

地址：_________

抵押人：_________

地址：_________

担保人：_________

抵押物业地址：_________

第2页

合同书|CONTRACT

担保合同

第一条总则

抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签字

本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于

_________年_________月_________日签字之房产买卖合同(即抵押权益之房产买

卖合同)之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产买卖合同项下之房产物业(即

抵押物业)，在售房单位发出入伙通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以

该物业抵押予抵押权人，赋予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部

条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房

产买卖合同项下之房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担

本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款，作为抵押

人购置抵押物业之部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

第二条释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”指

抵押权人公开营业的日子。“欠款”指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、

利息及其它有关费用。“房产买卖合同之全部权益”是指抵押人(即购房业主)与担保

人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。“房产物业建筑期”(即售房单位)

发出入伙通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

第三条贷款金额

一、贷款金额：_________币所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行

提取;

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼

款名义，存入售房单位之帐户。

第四条贷款期限

第3页

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