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工程保养合同范本

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1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、建设、销售的综合性企业，拥有丰富的工程建设和物业管理经验；乙方是一家具备专业工程保养资质和丰富保养经验的服务提供商，为甲方的工程项目提供优质的保养服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程保养服务事宜，达成如下合同：

（一）背景与前提条件

1.甲方拥有一处位于XX省XX市XX区的工程项目，该项目已进入保养阶段。

2.甲方希望确保其工程项目在保养期内保持良好的使用状态，以提高项目价值及业主满意度。

3.乙方具备为甲方提供工程保养服务的资质、能力和经验。

4.双方通过友好协商，同意就工程保养服务事宜签订本合同。

（二）合同目的

甲方委托乙方进行工程保养服务，旨在确保工程项目的正常运行，延长设施设备使用寿命，提高业主满意度。

（三）合同范围

1.本合同项下的工程保养服务范围包括：建筑物及设施的日常保养、维修、清洁、绿化、安全管理等。

2.乙方应根据甲方的实际需求，提供专业的工程保养服务，确保工程项目达到甲方的要求。

（四）合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签。

（五）双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的工程保养服务进行监督、检查、评价。

（2）甲方应按约定向乙方支付工程保养服务费。

（3）甲方应提供必要的工程保养服务场所、设施和设备。

（4）甲方应确保乙方在履行合同过程中不受第三方干扰。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程保养服务费。

（2）乙方应按照甲方的要求，提供符合约定的工程保养服务。

（3）乙方应定期向甲方报告工程保养服务情况。

（4）乙方应遵守甲方的管理制度，确保工程保养服务质量。

（六）价格与支付条件

1.双方根据工程保养服务的具体内容、范围、难度等因素，协商确定工程保养服务费为人民币XX元/月。

2.甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程保养服务费。

（七）履行期限

乙方应在合同有效期内，按照约定的服务内容和标准，持续提供工程保养服务。

（八）违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.具体违约责任双方可另行约定。

（九）不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

2.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行或终止合同。

（十）争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（十一）其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

（十二）附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

（十三）签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方委托的工程项目在保养期内得到专业、高效的保养服务，以维持其良好的使用功能和延长设施设备的使用寿命。具体内容包括但不限于以下方面：

1.建筑物及设施的日常保养、维修、清洁、绿化、安全管理等。

2.对工程项目的重要设备进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行。

3.对工程项目的外墙、公共区域、绿化带等进行定期清洁、保养，保持环境整洁。

4.对甲方提出的特殊保养需求提供专业服务。

第二条定义

1.“工程项目”指本合同附件中详细列明的甲方委托乙方进行保养的建筑物及相关设施。

2.“保养期”指本合同有效期内乙方提供工程保养服务的时间段。

3.“工程保养服务费”指甲方根据本合同约定，向乙方支付的用于购买工程保养服务的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业的工程保养服务。

（2）有权对乙方的工程保养服务进行监督、检查、评价。

（3）有权要求乙方对保养过程中发现的问题及时进行整改。

2.义务：

（1）提供必要的工程保养服务场所、设施和设备，确保乙方正常开展工作。

（2）按照合同约定及时支付工程保养服务费。

（3）为乙方提供工程保养服务所需的相关资料和信息。

（4）遵守乙方的管理制度，确保乙方在履行合同过程中不受第三方干扰。

二、乙方的权利与义务