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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人二手房按揭贷款合同规范书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押物

1.4抵押权人

1.5贷款用途

1.6贷款额度

1.7贷款期限

1.8贷款利率

1.9还款方式

1.10还款计划

1.11利息计算方式

1.12手续费

1.13保险费用

1.14合同变更

1.15合同解除

2.贷款申请和批准

2.1贷款申请

2.2贷款批准

2.3贷款条件

2.4贷款文件

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放程序

3.3贷款发放金额

3.4贷款发放时间

4.抵押物的设定

4.1抵押物范围

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物登记

4.4抵押权设立

5.贷款还款

5.1还款义务

5.2还款日期

5.3还款金额

5.4还款方式变更

6.利息支付

6.1利息计算

6.2利息支付方式

6.3利息支付日期

7.逾期还款

7.1逾期定义

7.2逾期利息

7.3逾期费用

7.4逾期还款处理

8.贷款提前还款

8.1提前还款定义

8.2提前还款条件

8.3提前还款程序

8.4提前还款费用

9.合同违约

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

11.必威体育官网网址条款

12.合同解除条件

13.合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1贷款人：指提供贷款的金融机构，包括但不限于商业银行、信用合作社等。

1.2借款人：指向贷款人申请贷款的个人，承担还款责任。

1.3抵押物：指借款人提供的用于担保贷款的房产，包括但不限于住宅、商业用房等。

1.4抵押权人：指拥有抵押物抵押权的贷款人。

1.5贷款用途：指借款人使用贷款的合法目的，包括但不限于购房、装修等。

1.6贷款额度：指贷款人同意向借款人提供的贷款金额。

1.7贷款期限：指借款人应向贷款人还款的期限，自贷款发放之日起计算。

1.8贷款利率：指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。

1.9还款方式：指借款人还款的方式，包括但不限于等额本息、等额本金等。

1.10还款计划：指借款人按照还款方式制定的还款时间表。

1.11利息计算方式：指贷款人计算贷款利息的方法，如按日计息、按月计息等。

1.12手续费：指贷款人在办理贷款过程中向借款人收取的费用。

1.13保险费用：指借款人为抵押物购买的保险费用。

1.14合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致对合同内容进行的修改。

1.15合同解除：指在合同有效期内，因特定原因导致合同失效的行为。

2.贷款申请和批准

2.1贷款申请：借款人向贷款人提交贷款申请，包括但不限于身份证明、收入证明、抵押物证明等。

2.2贷款批准：贷款人审核借款人提交的贷款申请，决定是否批准贷款。

2.3贷款条件：贷款人批准贷款应满足的条件，包括但不限于借款人信用良好、抵押物价值充足等。

2.4贷款文件：借款人需向贷款人提供的贷款相关文件，包括但不限于贷款合同、抵押合同等。

3.贷款发放

3.1贷款发放条件：贷款人发放贷款应满足的条件，包括但不限于借款人已签署贷款合同、抵押物已登记等。

3.2贷款发放程序：贷款人发放贷款的程序，包括但不限于审核贷款申请、签订贷款合同、发放贷款等。

3.3贷款发放金额：贷款人实际发放给借款人的贷款金额。

3.4贷款发放时间：贷款人发放贷款的具体时间。

4.抵押物的设定

4.1抵押物范围：借款人提供的抵押物范围，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.2抵押物价值评估：贷款人对抵押物进行价值评估，确定抵押物价值。

4.3抵押物登记：贷款人办理抵押物登记手续，确保抵押权设立。

4.4抵押权设立：贷款人取得抵押权，对抵押物享有优先受偿权。

5.贷款还款

5.1还款义务：借款人