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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同法律纠纷解决
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整通知
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.维修与保养
8.1出租方维修责任
8.2承租方维修责任
8.3保养责任
9.保险
9.1出租方保险责任
9.2承租方保险责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.法律纠纷解决
12.1纠纷解决方式
12.2诉讼管辖
12.3仲裁条款
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同生效
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
地址：___________
1.2承租方基本信息
承租方名称：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
地址：___________
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称
商铺名称：___________
2.2租赁物地址
商铺地址：___________
2.3租赁物面积
商铺面积：___________平方米
2.4租赁物设施
1.中央空调
2.水电设施
3.公共区域
4.其他设施：___________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
____年____月____日至____年____月____日
3.2租赁终止日期
____年____月____日
3.3租赁期限延长
租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过____年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：___________元
4.2租金支付方式
1.银行转账
2.现金支付
4.3租金支付时间
每月____日前支付上月租金
4.4逾期支付租金
逾期支付租金，每日按____%收取滞纳金。
5.租金调整
5.1调整条件
1.房地产市场变化
2.政府政策调整
5.2调整方式
租金调整按政府相关规定或双方协商确定。
5.3调整通知
租金调整前，出租方应提前____天书面通知承租方。
6.押金及退还
6.1押金金额
押金：___________元
6.2押金退还条件
1.租赁期满，租赁物无损坏
2.承租方结清所有费用
6.3押金退还时间
租赁期满后____日内退还押金。
7.使用范围及限制
7.1使用范围
商铺仅用于___________用途。
7.2使用限制
1.不得用于违法活动
2.不得擅自改变商铺结构
3.不得影响周边环境
8.维修与保养
8.1出租方维修责任
1.出租方负责租赁物主体结构的维修。
2.出租方负责租赁物共用设施的维修，包括但不限于电梯、消防设施等。
8.2承租方维修责任
1.承租方负责租赁物内部设施的维修，如水电、空调等。
2.承租方负责租赁物内部装饰的维护和保养。
8.3保养责任
1.承租方应定期对租赁物进行清洁和保养。
2.承租方不得破坏租赁物的结构或设施。
9.保险
9.1出租方保险责任
1.出租方对租赁物进行财产保险，确保租赁物在租赁期间的安全。
9.2承租方保险责任
1.承租方应自行投保营业责任险，以保障其经营活动中的责任风险。
2.承租方应自行投保人身意外险，保障其在租赁期间的人身安全。
10.违约责任
10.1违约情形
1.未按时支付租金。
2.擅自改变租赁物用途。
3.损坏租赁物。
10.2违约责任承担
1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。
2.出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。
11.合同解除
11.1解除条
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