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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同书签订指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的方式

5.3租金调整的通知

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺使用限制

6.3商铺维护责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费用的构成

7.2物业管理费用的支付

7.3物业管理费用的调整

8.水电费用

8.1水电费用的承担

8.2水电费用的结算

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金交付时间

9.3保证金退还条件

9.4保证金退还程序

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构的选定

11.3争议解决的法律适用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同份数与签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方全称：__________

1.1.2甲方法定代表人：__________

1.1.3甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方全称：__________

1.2.2乙方法定代表人：__________

1.2.3乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：__________街道__________号

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺结构：__________层，__________室

2.4商铺设施设备：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限以书面协议为准。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户。

4.3租金支付方式：__________（如转账、现金等）

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

5.租金调整

5.1租金调整的条件：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后可调整租金。

5.2租金调整的方式：调整后的租金以书面协议为准。

5.3租金调整的通知：甲方应在调整租金前____个工作日通知乙方。

6.商铺使用

6.1商铺用途：乙方租赁商铺用于__________用途。

6.2商铺使用限制：乙方不得擅自改变商铺结构、用途，不得从事违法活动。

6.3商铺维护责任：商铺的日常维护和保养由乙方负责，确保商铺的使用安全。

8.物业管理费用

8.1物业管理费用的构成：包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、设施维修等费用。

8.2物业管理费用的支付：乙方应按物业管理公司规定的费用标准和支付时间缴纳物业管理费用。

8.3物业管理费用的调整：物业管理费用的调整应遵循物业管理公司的规定，并提前通知乙方。

9.水电费用

9.1水电费用的承担：商铺内的水电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。

9.2水电费用的结算：乙方应按物业管理公司或水电供应商的要求，定期结算并支付水电费用。

10.保证金

10.1保证金金额：人民币__________元整。

10.2保证金交付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金至甲方指定账户。

10.3保证金退还条件：在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。

10.4保证金退还程序：乙方应在租赁期满后____个工作日内向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还