二零二五年度商铺租赁与社区文化活动合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁与社区文化活动合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4租赁期限

2.5租金支付方式及金额

3.租金调整机制

3.1租金调整条件

3.2租金调整频率

3.3租金调整计算方法

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件及流程

5.商铺使用规范

5.1商铺使用范围

5.2商铺装修要求

5.3商铺使用限制

6.商铺维护与保养

6.1商铺日常维护责任

6.2商铺设施设备维护责任

6.3商铺损坏赔偿

7.社区文化活动合作协议

7.1活动类型及内容

7.2活动举办频率

7.3活动组织形式

7.4活动场地及设施使用

8.活动经费及费用承担

8.1活动经费预算

8.2经费使用监督

8.3费用承担方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同的通知及流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件及补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X有限公司

乙方：X社区居委会

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.5合同签订日期：2025年1月1日

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置：省市区路号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺用途：用于开设社区便民商店

2.4租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

2.5租金支付方式及金额：

（1）租金按年支付，每年租金为人民币10万元。

（2）租金支付日期为每年的1月1日。

3.租金调整机制

3.1租金调整条件：如当地政府规定的租金调整政策发生变化，则租金可相应调整。

3.2租金调整频率：租金调整频率为每年一次。

3.3租金调整计算方法：根据政府规定的新租金标准，按原租金的百分比进行调整。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币1万元。

4.2保证金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起5个工作日内将保证金汇入甲方指定账户。

4.3保证金退还条件及流程：

（1）租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起10个工作日内退还保证金。

（2）如乙方违约，保证金不予退还。

5.商铺使用规范

5.1商铺使用范围：乙方仅限于在商铺内经营社区便民商店。

5.2商铺装修要求：乙方进行装修时，需遵守甲方制定的装修规范，并经甲方同意。

5.3商铺使用限制：商铺内不得从事违法经营活动，不得存放易燃易爆物品。

6.商铺维护与保养

6.1商铺日常维护责任：乙方负责商铺的日常维护保养工作。

6.2商铺设施设备维护责任：商铺内的设施设备由乙方负责维护保养，如损坏，乙方负责维修或更换。

6.3商铺损坏赔偿：乙方造成商铺损坏的，应承担相应的赔偿责任。

8.活动经费及费用承担

8.1活动经费预算：甲方提供每年不低于人民币5万元的社区文化活动经费。

8.2经费使用监督：双方共同设立活动经费使用监督小组，负责监督经费的合理使用。

8.3费用承担方式：

（1）活动组织及实施费用由甲方承担。

（2）活动场地及设施使用费用，如需乙方承担，双方另行协商确定。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

（1）一方违约，另一方给予书面通知，违约方在接到通知后30日内仍未纠正违约行为的。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满，双方协商一致。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

9.3解除或终止合同的通知及流程：

（1）任何一方解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。

（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。

10.违约责任

10.1违约情形