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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同书范本：合同要素分析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

8.商铺装修及改造

8.1装修及改造申请

8.2装修及改造审批

8.3装修及改造费用

9.商铺维护及保养

9.1商铺维护责任

9.2商铺保养责任

9.3商铺维护保养费用

10.商铺转让及转租

10.1商铺转让

10.2商铺转租

10.3转让及转租审批

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。

第五条租金调整

5.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整方式：调整后的租金为原租金的____%。

5.3租金调整通知：出租方应在租金调整前____日内通知承租方。

第六条押金及退还

6.1押金金额：租赁开始时，承租方应向出租方支付押金人民币____元整。

6.2押金支付方式：押金支付方式与租金支付方式相同。

6.3押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，商铺设施完好，押金可全额退还。

6.4押金退还方式：承租方在租赁期满后____日内，向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。

第七条使用范围及限制

7.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内进行合法的商业活动。

7.2商铺使用限制：承租方不得将商铺用于非法活动，不得擅自改变商铺结构，不得擅自转租或分租商铺。

第八条商铺装修及改造

8.1装修及改造申请：承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个月向出租方提出书面申请，并提交装修或改造方案。

8.2装修及改造审批：出租方应在收到申请后____日内对装修或改造方案进行审核，并给予书面批准或拒绝。

8.3装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，但如涉及公共区域或影响其他租户，则相关费用由双方协商分担。

第九条商铺维护及保养

9.1商铺维护责任：承租方负责商铺的日常