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工行按揭合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方一：深圳市汇融世纪科技有限公司
地址：深圳市南山区科技园南区R1-B栋4层
法定代表人：张三
联系方式：+8613888888888
甲方二：某市工商业银行股份有限公司
地址：某市朝阳区工行大厦
法定代表人：李四
联系方式：+8613999999999
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方：某市房地产发展有限公司
地址：某市海淀区房地产大厦
法定代表人：王五
联系方式：+8613777777777
合同简介：
本合同范本系甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）就某房产项目按揭贷款事宜达成的协议。甲方作为购房者/租赁方/委托方，拟向乙方购买/租赁位于某市某区房产项目中的某套房产，并同意通过工商业银行股份有限公司（以下简称“工行”）按揭贷款方式支付部分房款。乙方作为开发商/出租方/服务提供方，承诺为甲方提供房产销售/租赁服务，并配合甲方在工行办理按揭贷款手续。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵守合同条款。
本合同的签订基于以下背景和前提条件：
1.甲方具备购房/租赁资格，并愿意购买/租赁乙方提供的房产项目；
2.乙方为甲方提供房产销售/租赁服务，并确保房产项目符合国家相关法律法规及质量标准；
3.甲方同意通过工行按揭贷款方式支付部分房款，乙方协助甲方在工行办理相关贷款手续；
4.双方共同遵守国家法律法规，确保合同履行过程中不损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益；
5.本合同的签订和履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，不得有欺诈、误导等不正当行为。
本合同旨在明确双方在房产按揭贷款过程中的权利、义务和责任，确保合同履行顺利，为双方创造互利共赢的局面。甲方作为购房者/租赁方/委托方，应按照合同约定履行付款义务；乙方作为开发商/出租方/服务提供方，应确保房产项目质量和销售/租赁服务符合合同约定。双方应共同配合，在工行办理按揭贷款手续，确保贷款手续的顺利进行。
在本合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行或部分履行，双方应根据具体情况协商解决，可以中止、终止或修改本合同。对于因一方违约导致的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。
附则：
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：________________
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________
签订日期：________________
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲乙双方在房产按揭贷款过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保合同顺利履行。合同范围包括甲方购买/租赁乙方提供的房产项目，并通过工行按揭贷款方式支付部分房款；乙方为甲方提供房产销售/租赁服务，并协助甲方在工行办理相关贷款手续。
第二条定义
在本合同中，下列术语的含义如下：
1.“甲方”：指本合同第一条中提到的购房者/租赁方/委托方。
2.“乙方”：指本合同第一条中提到的开发商/出租方/服务提供方。
3.“房产项目”：指乙方提供的拟购买/租赁的房产项目。
4.“按揭贷款”：指甲方通过工行申请的用于购买/租赁房产的贷款。
5.“工行”：指某市工商业银行股份有限公司。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照合同约定购买/租赁乙方提供的房产项目。
2.甲方有义务按照合同约定向乙方支付房款，并按时偿还工行按揭贷款。
3.甲方应提供真实、准确的个人信息和财务状况，以便乙方和工行办理相关手续。
4.甲方应配合乙方和工行完成房产买卖/租赁合同和相关贷款手续的签订。
5.甲方应按照合同约定使用和维护房产，并遵守相关法律法规。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并有权要求甲方履行合同约定的其他义务。
2.乙方有义务按照合同约定提供房产销售/租赁服务，并确保房产项目符合国家相关法律法规及质量标准。
3.乙方应协助甲方在工行办理按揭贷款手续，并提供必要的文件和证明材料。
4.乙方应保证房产项目的基本设施和相关服务符合合同约定，并确保甲方在购房/租赁过程中的权益得到保障。
5.乙方应在合同约定的期限内完成房产交付/交付使用权等相关手续。
合同双方应共同努力，确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。如遇合同履行过程中的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖
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