商铺租赁续租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁续租合同二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁续租情况

1.租赁商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及费用

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金支付方式为______。

其他相关费用，如物业管理费、水电费等，按甲方实际发生费用由甲方承担。

二、合同履行与权利义务

1.甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定使用商铺，并按时支付租金。

甲方应遵守商铺管理规定，合理使用商铺，爱护商铺设施。

甲方不得擅自改变商铺结构，未经乙方同意不得转租、转借或以其他方式转让商铺使用权。

2.乙方权利与义务

乙方保证商铺的合法使用权，并按时交付商铺。

乙方应维护商铺的正常使用，确保商铺符合租赁要求。

乙方应按照约定提供必要的服务和保障。

三、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方擅自改变商铺结构或违反商铺管理规定，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付商铺或提供必要的服务，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

四、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。

2.合同终止

租赁期满，本合同自然终止。如双方同意续租，另行签订续租合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁条件进行审查，如发现不符合要求，有权拒绝续租。

有权根据自身经营需要调整租赁面积，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守商铺管理规定。

维护商铺的正常使用，保持商铺的整洁和完好。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同续租期间，有权收取租金，并确保商铺的合法出租权。

义务：

保证商铺的合法出租，提供必要的租赁服务。

对商铺进行必要的维护和修缮，确保商铺符合租赁要求。

六、租金及费用

1.租金

本合同续租期间，租金为每月______元，支付方式为______。

2.其他费用

与商铺使用相关的其他费用，如物业管理费、水电费等，按实际发生费用由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方违反商铺管理规定，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付商铺或提供必要的服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方提供的租赁条件不符合合同约定，应承担相应赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。

2.合同终止

租赁期满，本合同自然终止。如双方同意续租，另行签订续租合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

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