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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业综合体拆除与重建工程承包协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1承包方信息
2.2发包方信息
3.工程概况
3.1工程名称
3.2工程地点
3.3工程规模
4.工程范围
4.1拆除工程
4.2重建工程
4.3辅助设施
5.工程进度与节点
5.1工程进度计划
5.2工程节点要求
5.3工程延期处理
6.工程质量要求
6.1拆除工程质量
6.2重建工程质量
6.3辅助设施质量
7.工程费用及支付
7.1工程费用构成
7.2工程费用支付方式
7.3工程费用调整
8.工程变更与索赔
8.1工程变更
8.2索赔处理
9.风险责任
9.1自然灾害风险
9.2社会责任风险
9.3法律法规风险
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1承包方违约责任
11.2发包方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1必威体育官网网址条款
14.2通知条款
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
（1）合同指本《二零二五年度商业综合体拆除与重建工程承包协议》。
（2）承包方指承担本工程拆除与重建任务的乙方。
（3）发包方指委托承包方进行工程拆除与重建的甲方。
（4）工程指本合同约定的拆除与重建工程。
（5）工程量指按照工程设计图纸和规范计算出的工程数量。
1.2术语解释
（1）拆除工程指对原有商业综合体进行拆除的工程。
（2）重建工程指在拆除基础上进行新建商业综合体的工程。
（3）辅助设施指为工程配套的临时设施、设备等。
2.双方基本信息
2.1承包方信息
（1）名称：X有限公司
（2）地址：X省X市X区X路X号
（3）法定代表人：X
2.2发包方信息
（1）名称：X房地产开发有限公司
（2）地址：X省X市X区X路X号
（3）法定代表人：X
3.工程概况
3.1工程名称：二零二五年度商业综合体拆除与重建工程
3.2工程地点：X省X市X区
3.3工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米
4.工程范围
4.1拆除工程
（1）拆除原有商业综合体主体结构。
（2）拆除附属设施，如：广告牌、室外装饰等。
4.2重建工程
（1）新建商业综合体主体结构。
（2）新建附属设施，如：广告牌、室外装饰等。
4.3辅助设施
（1）搭建临时办公场所。
（2）配置临时施工设备。
5.工程进度与节点
5.1工程进度计划
（1）拆除工程：自合同签订之日起60天内完成。
（2）重建工程：自拆除工程完成后30天内开始，总工期为12个月。
5.2工程节点要求
（1）拆除工程：每月提交工程进度报告。
（2）重建工程：每季度提交工程进度报告。
5.3工程延期处理
（1）因承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方需向发包方支付X元违约金。
（2）因发包方原因导致工程延期，发包方需承担承包方因此产生的损失。
6.工程质量要求
6.1拆除工程质量
（1）拆除过程中，确保原有建筑结构安全。
（2）拆除后的建筑垃圾需按照规定进行分类处理。
6.2重建工程质量
（1）新建商业综合体主体结构需符合国家相关建筑规范。
（2）新建附属设施需符合相关设计要求。
6.3辅助设施质量
（1）临时办公场所需满足施工需求。
（2）临时施工设备需保证正常运行。
8.工程变更与索赔
8.1工程变更
（1）任何工程变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。
（2）工程变更可能导致工程量、工期、费用等方面的调整。
（3）因工程变更导致的费用增加，除合同另有约定外，由承包方承担。
8.2索赔处理
（1）承包方有权因不可抗力、发包方原因或其他非承包方责任原因提出索赔。
（2）索赔应提供相关证明材料，并按合同约定程序提交。
（3）发包方应在收到索赔申请后30日内予以答复。
9.风险责任
9.1自然灾害风险
（1）因自然灾害导致的工程损失，由发包方承担。
（2）承包方应采取必要措施，减轻自然灾害对工程的影响。
9.2社会责任风险
（1）承包方应遵守国家法律法规，履行社会责任。
（2）因承包方违反社会责任导致的问题，由承包方自行承担。
9.3法律法规风险
（1）合同履行过
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