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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产租赁合同（含装修改造条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

2.4逾期支付租金的违约责任

3.租赁物使用

3.1租赁物用途

3.2使用范围

3.3使用限制

3.4违约责任

4.装修改造条款

4.1装修改造权利与义务

4.2装修改造方案

4.3装修改造费用

4.4装修改造期限

4.5装修改造验收

5.物业管理及费用

5.1物业管理服务

5.2物业管理费用

5.3物业管理费用的支付

5.4违约责任

6.保险

6.1保险范围

6.2保险费用

6.3保险赔偿

6.4违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

7.4违约责任

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4违约责任

10.合同附件

10.1附件一：租赁物平面图

10.2附件二：装修改造方案

10.3附件三：其他附件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同解释

11.3合同修改

11.4合同生效

12.合同签订

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3签订方式

13.合同附件

13.1附件一：租赁物平面图

13.2附件二：装修改造方案

13.3附件三：其他附件

14.合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2租赁物基本信息

1.2.1租赁物名称：_______

1.2.2租赁物地址：_______

1.2.3租赁物面积：_______平方米

1.2.4租赁物用途：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.3.3租赁期限共计_______年

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币_______元整，年租金总额为人民币_______元整。

2.2租金支付时间：每月_______日前支付上一个月的租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

2.4逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

3.租赁物使用

3.1租赁物用途：乙方租赁本租赁物仅用于_______。

3.2使用范围：乙方应按照本合同约定的租赁物用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.3使用限制：乙方在使用租赁物时，不得从事违法活动，不得影响周边环境及他人的正常生活。

3.4违约责任：如乙方违反本合同约定的使用范围或使用限制，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.装修改造条款

4.1装修改造权利与义务

4.1.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修改造。

4.1.2乙方应确保装修改造符合相关法律法规和甲方的要求。

4.2装修改造方案

4.2.1乙方应在装修改造前向甲方提交装修改造方案。

4.2.2甲方应在收到装修改造方案后_______日内给予书面回复。

4.3装修改造费用

4.3.1装修改造费用由乙方承担。

4.3.2乙方应在装修改造前支付装修改造费用的_______%作为预付款。

4.4装修改造期限

4.4.1乙方应在合同约定的装修改造期限内完成装修改造。

4.5装修改造验收

4.5.1装修改造完成后，乙方应邀请甲方进行验收。

4.5.2甲方应在验收合格后_______日内支付装修改造费用的剩余部分。

5.物业管理及费用

5.1物业管理服务：乙方应遵守物业管理规定，接受物业管理服务。

5.2物业管理费用：物业管理费用按物业管理合同约定执行。

5.3物业管理费用的支付：乙方应按物业管理合同约定的时间、方式支付物业管理费用。

5.4违约责任：如乙方违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。

6.保险

6.1保险范围：本合同涉及的保险