二零二五年度二手房交易新规合同范本编制与解读.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房交易新规合同范本编制与解读

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款及尾款比例

4.房屋过户及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费计算方法

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算方式

7.房屋交接

7.1房屋交接时间

7.2房屋交接流程

7.3交接清单

8.装修及附属设施

8.1装修情况

8.2附属设施情况

8.3装修及附属设施权属

9.履约保证

9.1履约保证书

9.2履约保证责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_______

1.3.2身份证号：_______

1.3.3代理事项：_______

1.3.4代理期限：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属证明：_______

2.5.1土地证号：_______

2.5.2房屋所有权证号：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：_______万元整，于合同签订后_______日内支付。

3.2.2尾款：_______万元整，于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。

3.3付款时间：_______

3.4首付款及尾款比例：首付款比例_______%，尾款比例_______%。

4.房屋过户及税费

4.1过户手续：买受人负责办理房屋过户手续，出卖人予以配合。

4.2税费承担：

4.2.1买受人承担房屋过户产生的全部税费。

4.2.2税费计算方法：_______

5.履约保证金

5.1保证金金额：_______万元整

5.2保证金缴纳方式：_______

5.3保证金退还条件：

5.3.1合同履行完毕，买受人无违约行为，退还全部保证金。

5.3.2出卖人单方解除合同，无违约行为，退还全部保证金。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1买受人未按时支付首付款或尾款；

6.1.2出卖人未按时办理房屋过户手续；

6.1.3双方协商一致解除合同。

6.2违约责任：

6.2.1买受人违约，应向出卖人支付违约金_______万元整。

6.2.2出卖人违约，应向买受人支付违约金_______万元整。

6.3违约金计算方式：_______

8.装修及附属设施

8.1装修情况：

8.1.1房屋现状：_______

8.1.2装修承诺：_______

8.1.3装修材料：_______

8.2附属设施情况：

8.2.1家具：_______

8.2.2家电：_______

8.2.3装修及附属设施权属：买受人购买房屋时，附属设施及装修一并转让。

9.履约保证

9.1履约保证书：

9.1.1买受人向出卖人提供履约保证书，保证按合同约定履行付款义务。

9.1.2履约保证书格式及内容：_______

9.2履约保证责任：

9.2.1履约保证书生效条件：合同