二零二五年度二手房交易房屋租赁维修责任协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房交易房屋租赁维修责任协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.房屋维护

8.1出租方维护责任

8.2承租方维护责任

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁房屋”指甲方拥有的位于_______的房屋，包括房屋本身及其附属设施。

（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁租赁房屋的起止日期。

（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

（4）“维修责任”指甲方和乙方在租赁期间对租赁房屋进行维修的责任。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

2.2承租方信息

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

3.房屋信息

3.1房屋位置

租赁房屋位于：____________________

3.2房屋面积

租赁房屋建筑面积：____________________平方米

3.3房屋结构

租赁房屋结构为：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁终止日期

租赁期满后，乙方应按照本合同约定办理退房手续。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁房屋的租金为人民币_______元/月。

5.2支付时间

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金。

6.房屋使用

6.1使用范围

乙方在租赁期限内有权使用租赁房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构、用途或进行任何形式的装修。

6.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共利益或他人合法权益的行为；

（3）破坏租赁房屋及其附属设施的行为；

（4）其他违反本合同约定的行为。

8.维修责任

8.1出租方维修责任

（1）房屋主体结构、承重构件的维修；

（2）租赁房屋因自然损耗或合理使用造成的损坏；

（3）因甲方或甲方委托的第三方原因造成的损坏。

8.2承租方维修责任

（1）因乙方使用不当造成的损坏；

（2）乙方自行安装的设施设备的维修；

（3）租赁房屋内部设施的日常维护。

9.房屋维护

9.1出租方维护责任

甲方应保持租赁房屋及附属设施的良好状态，定期进行检查和维护。

9.2承租方维护责任

乙方应爱护使用租赁房屋，不得损坏房屋结构及设施，并应保持房屋及附属设施的清洁和良好状态。

10.保险

10.1房屋保险

甲方应为本合同约定的租赁房屋投保财产保险，并将乙方作为共同被保险人。

10.2人员保险

乙方应自行购买人身意外伤害保险，以保障自身在租赁期间的人身安全。

11.违约责任

11.1出租方违约责任

若甲方未按约定提供租赁房屋或未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

11.2承租方违约责任

若乙方未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、造成房屋损坏等，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于