二零二五年度二手房买卖房产抵押贷款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖房产抵押贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3合同当事人

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产抵押登记

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.交易信息

4.1买卖双方信息

4.2交易价格

4.3交易税费

5.抵押权设立

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权登记

5.3抵押权实现

6.交易款项支付

6.1交易款项支付方式

6.2交易款项支付时间

6.3交易款项支付责任

7.贷款发放与使用

7.1贷款发放条件

7.2贷款发放时间

7.3贷款使用范围

8.还款责任

8.1还款责任主体

8.2还款责任期限

8.3违约责任

9.保险条款

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就二手房买卖事宜，以及房产抵押贷款事宜所达成的具有法律约束力的协议。

1.2术语解释

1.2.1房产：指买卖双方约定的位于_________的房产，包括房屋及其附属设施。

1.2.2抵押贷款：指借款人以其名下房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。

1.3合同当事人

1.3.1卖方：_________（姓名或名称）

1.3.2买方：_________（姓名或名称）

第二条房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：_________

2.1.2房产面积：_________平方米

2.1.3房产结构：_________

2.1.4房产用途：_________

2.2房产权属证明

2.2.1房产所有权证号：_________

2.2.2房产他项权证号：_________

2.3房产抵押登记

2.3.1房产抵押登记证号：_________

2.3.2抵押权人：_________

第三条贷款信息

3.1贷款金额：_________元

3.2贷款期限：_________年

3.3贷款利率：_________%（年利率）

3.4还款方式：_________（等额本息、等额本金等）

第四条交易信息

4.1买卖双方信息

4.1.1卖方信息：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

4.1.2买方信息：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

4.2交易价格：_________元

4.3交易税费：_________元

第五条抵押权设立

5.1抵押权设立条件

5.1.1买方需向贷款人申请抵押贷款。

5.1.2卖方同意将房产作为抵押物。

5.2抵押权登记

5.2.1贷款人负责办理房产抵押登记手续。

5.2.2抵押权登记证号：_________

5.3抵押权实现

5.3.1若买方未按时偿还贷款，贷款人有权依法实现抵押权。

第六条交易款项支付

6.1交易款项支付方式：_________（银行转账、现金等）

6.2交易款项支付时间：_________

6.3交易款项支付责任

6.3.1卖方负责将交易款项收取后，向买方提供房产所有权证等相关文件。

6.3.2买方负责按照约定时间支付交易款项。

第七条贷款发放与使用

7.1贷款发放条件

7.1.1买方需满足贷款人的贷款条件。

7.1.2贷款人审核通过买方的贷款申请。

7.2贷款发放时间：_________

7.3贷款使用范围：_________

第八条还款责任

8.1还款责任主体

8.1.1买方为本合同约定的还款责任主体。

8.1.2卖方在本合同项下无还款责任。

8.2还款责任期限

8.2.1买方应按照贷款合同约定的期限偿还贷款本金及利息。

8.2.2买方应保证每月在约定的还