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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁电梯技术升级及服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称及信息

1.2承租方名称及信息

1.3电梯制造商名称及信息

2.租赁物及服务内容

2.1租赁电梯型号及数量

2.2技术升级内容

2.3服务项目及标准

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.技术升级实施及验收

4.1技术升级方案及进度

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.电梯维护保养

5.1维护保养责任及内容

5.2保养计划及频率

5.3维修响应时间及费用

6.安全责任与保障

6.1安全管理制度

6.2安全事故处理程序

6.3责任保险及赔偿

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构或法院选择

9.3仲裁或诉讼程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3变更后的合同效力

11.合同附件

11.1技术升级方案

11.2电梯维护保养计划

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方名称：有限公司

1.1.1注册地址：省市区路号

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138

1.2承租方名称：YY制造厂

1.2.1注册地址：省市区路号

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：1395678

1.3电梯制造商名称：ZZ电梯制造有限公司

1.3.1注册地址：省市区路号

1.3.2法定代表人：

1.3.3联系电话：1378765

第二条租赁物及服务内容

2.1租赁电梯型号：ZZL1000

2.1.1数量：2台

2.2技术升级内容：

2.2.1电梯控制系统升级至必威体育精装版版本

2.2.2电梯轿厢内增加智能语音提示系统

2.2.3电梯外呼系统更换为触摸屏式

2.3服务项目及标准：

2.3.1每月进行一次全面检查

2.3.2每季度进行一次深度清洁

2.3.324小时内响应维修请求

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.1终止日期：2028年12月31日

3.2租金支付方式：

3.2.1每年支付一次租金

3.2.2首次支付租金时间为合同生效后30日内

3.3租金金额：

3.3.1每年租金为人民币20万元整

3.3.2首次支付租金为人民币40万元整

第四条技术升级实施及验收

4.1技术升级方案：

4.1.1升级时间为合同生效后的第一个月内完成

4.1.2升级过程中确保电梯正常运行

4.2验收标准及程序：

4.2.1验收标准应符合国家电梯安全技术规范

4.2.2验收程序由承租方组织，电梯制造商参与

4.3验收不合格的处理：

4.3.1电梯制造商应在验收不合格后7日内进行整改

4.3.2整改合格后重新进行验收

第五条电梯维护保养

5.1维护保养责任及内容：

5.1.1电梯制造商负责电梯的日常维护保养工作

5.1.2维护保养内容包括但不限于润滑、清洁、检查、更换零部件等

5.2保养计划及频率：

5.2.1每月进行一次常规保养

5.2.2每季度进行一次全面保养

5.3维修响应时间及费用：

5.3.1在接到维修请求后，电梯制造商应在24小时内响应

5.3.2维修费用根据实际情况计算，并在合同附件中列明

第六条安全责任与保障

6.1安全管理制度：

6.1.1电梯制造商应制定完善的安全管理制度

6.1.2承租方应遵守安全管理制度，确保电梯安全运行

6.2安全事故处理程序：

6.2.1发生安全事故时，应立即停止使用电梯，并报告相关方

6.2.2电梯制造