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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同（含物业费）规范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁厂房及附属设施

2.租赁费用

2.1租金计算方式

2.2租金支付方式

2.3租金调整条款

2.4滞纳金及违约金

3.物业费及公共设施费用

3.1物业费包含内容

3.2物业费支付方式

3.3公共设施费用承担

4.租赁厂房使用要求

4.1使用性质

4.2使用范围

4.3使用限制

4.4使用安全要求

5.租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3承租方权利

5.4承租方义务

6.租赁厂房维护及保养

6.1租赁方维护责任

6.2承租方保养责任

6.3维修及更换费用

7.租赁厂房转租、转借及抵押

7.1转租、转借条件

7.2转租、转借审批程序

7.3抵押条件及审批程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁厂房及附属设施清单

11.2附件二：租赁厂房使用说明书

11.3附件三：物业费及公共设施费用明细

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更与补充

12.3合同解除与终止的生效日期

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人姓名及职务

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁厂房及附属设施清单

14.2附件二：租赁厂房使用说明书

14.3附件三：物业费及公共设施费用明细

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

（2）乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4租赁厂房及附属设施

（1）租赁厂房地址：____省____市____区____街道____号

（2）租赁厂房面积：____平方米

（3）附属设施：____、____、____等

2.租赁费用

2.1租金计算方式：按月租金____元/平方米计算，每月租金总额为____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金调整条款：租赁期间，如遇政府政策性调整，租金可按调整后的标准执行。

2.4滞纳金及违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；如甲方违约，应向乙方支付____%的违约金。

3.物业费及公共设施费用

3.1物业费包含内容：水费、电费、燃气费、物业管理费等。

3.2物业费支付方式：乙方应于每月____日前将物业费支付至甲方指定账户。

3.3公共设施费用承担：租赁期间，公共设施费用由甲方承担。

4.租赁厂房使用要求

4.1使用性质：乙方租赁厂房仅用于____用途。

4.2使用范围：乙方在租赁厂房内进行____生产、经营等活动。

4.3使用限制：乙方不得在租赁厂房内进行____、____等违法活动。

4.4使用安全要求：乙方应遵守国家相关安全生产法律法规，确保租赁厂房及附属设施的安全。

5.租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付租金、物业费等费用。

（2）甲方有权对租赁厂房及附属设施进行日常管理。

5.2租赁方义务

（1）甲方应保证租赁厂房及附属设施符合国家相关法律法规要求。

（2）甲方应提供租赁厂房及附属设施的相关资料。

5.3承租方权利

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用租赁厂房及附属设施。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

5.4承租方义务

（1）乙方应按合同约定支付租金、物业费等费用。

（2）乙方应合理使用租赁厂房及附属设施，不得擅自改变其结构。

6.租赁厂房维护及保养

6.1租赁方维护责任：甲方负责租赁厂房及附属设施的日常维护。

6.2承租方保养责任：乙方应保持租赁厂房及附属设施的整洁，定期进行保养。

6.3维修及更换费用：租赁期间，因乙方原因造成的设施损坏，维修及更换费用由乙方承担。

7.