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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁合同范本（含企业孵化支持）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物基本信息
2.1.厂房位置及面积
2.2.厂房结构及设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.租赁费用及税费
5.1.水电费
5.2.物业管理费
5.3.税费
6.租赁物使用及维护
6.1.租赁物使用范围
6.2.租赁物维护责任
6.3.租赁物维修责任
7.租赁物转让及转租
7.1.租赁物转让
7.2.租赁物转租
8.产权及使用权
8.1.产权归属
8.2.使用权归属
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
12.其他约定事项
12.1.不可抗力条款
12.2.通知方式及送达
12.3.合同附件
13.合同签订及生效日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：有限公司
1.1.2.出租方住所：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司
1.2.2.承租方住所：省市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁物基本信息
2.1.厂房位置及面积
2.1.1.厂房位置：省市区路号
2.1.2.厂房面积：1000平方米
2.2.厂房结构及设施
2.2.1.厂房结构：钢筋混凝土结构
2.2.2.厂房设施：生产设备、办公设施、仓储设施等
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁结束日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10万元整
4.2.租金支付方式：每月末前支付下一个月租金
4.3.租金支付时间：每月5日前
5.租赁费用及税费
5.1.水电费：由承租方按实际使用量支付
5.2.物业管理费：每月人民币5000元整
5.3.税费：按国家相关法律法规规定执行
6.租赁物使用及维护
6.1.租赁物使用范围：仅限于生产经营活动
6.2.租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责
6.3.租赁物维修责任：租赁物大修由出租方负责，小修由承租方负责
7.租赁物转让及转租
7.1.租赁物转让：未经出租方同意，承租方不得转让租赁物
7.2.租赁物转租：未经出租方同意，承租方不得转租租赁物
8.产权及使用权
8.1.产权归属
8.1.1.厂房产权归出租方所有，承租方仅有使用权。
8.1.2.出租方保证厂房产权清晰，无任何权利瑕疵。
8.2.使用权归属
8.2.1.承租方在租赁期限内享有厂房的使用权。
8.2.2.承租方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.1.1.出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。
9.1.2.出租方未按约定收取租金的，应向承租方支付违约金，违约金为逾期租金总额的1%。
9.2.承租方违约责任
9.2.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金总额的1%。
9.2.2.承租方擅自改变厂房结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。
10.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
10.2.争议解决机构
10.2.1.争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.1.2.合同生效前，双方应按照约定履行各自的义务。
11.2.合同终止条件
11.2.1.租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同终止。
11.2.2.出现合同约定的解除情形，合同终止。
12.其他约定事项
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