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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同书（含税收优惠）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3保养责任

7.水电费用

7.1水电费用承担方

7.2费用结算方式

7.3费用支付时间

8.税收优惠

8.1优惠条件

8.2优惠期限

8.3优惠金额

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同通知

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY工厂

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号厂房

2.2房屋面积：5000平方米

2.3房屋结构：钢结构

2.4房屋用途：工业生产

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

3.2租金金额：人民币100万元/年

3.3租金支付方式：承租方应在每年的1月1日前一次性支付当年的租金

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变化等情况，经双方协商一致，租金可进行调整

4.2租金调整方式：调整后的租金为原租金的百分比增加或减少

4.3支付时间：租金支付时间与租赁期限及租金中的支付时间相同

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10万元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、租金支付完毕、合同解除等情况

5.3押金退还方式：承租方在合同终止后，将押金退还至原支付账户

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养

6.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修保养，包括但不限于设备、管道、电气等

6.3保养责任：双方共同负责房屋的日常保养，确保房屋处于良好状态

7.水电费用

7.1水电费用承担方：水电费用由承租方承担

7.2费用结算方式：每月水电费用由承租方自行缴纳，并向出租方提供水电费缴纳凭证

7.3费用支付时间：每月1日至5日内支付上月水电费用

8.税收优惠

8.1优惠条件：根据国家相关政策，租赁合同期内，出租方将享受一定的税收优惠政策

8.2优惠期限：自合同签订之日起至租赁期满

8.3优惠金额：根据出租方实际应缴纳的税费，按照国家规定比例给予减免

9.合同解除及违约责任

9.1.1双方协商一致

9.1.2出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件

9.1.3承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行

9.2违约责任：

9.2.1出租方违约：出租方未按约定提供房屋或存在其他违约行为，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%

9.2.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或存在其他违约行为，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致或法律规定的其他原因终止

12.其他约定事项