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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁税费承担

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.承租方信息

2.租赁厂房基本情况

2.1.厂房位置

2.2.厂房面积

2.3.厂房结构

2.4.厂房使用年限

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租赁税费承担

5.1.税费种类

5.2.承担方式

5.3.税费计算

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.退还条件

6.3.退还流程

7.使用范围与限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

8.维修与保养

8.1.维修责任

8.2.保养责任

9.损坏赔偿

9.1.损坏定义

9.2.赔偿标准

9.3.赔偿流程

10.保险

10.1.保险种类

10.2.保险责任

10.3.保险费用

11.合同变更与解除

11.1.变更条件

11.2.解除条件

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1.租赁方信息

租赁方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

通讯地址：________

1.2.承租方信息

承租方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

通讯地址：________

2.租赁厂房基本情况

2.1.厂房位置

厂房地址：________

厂房所在区域：________

2.2.厂房面积

厂房总面积：________平方米

租赁面积：________平方米

2.3.厂房结构

厂房层数：________层

建筑面积：________平方米

使用性质：________

2.4.厂房使用年限

建造年份：________年

使用年限：________年

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币________元/月

4.2.支付时间：每月____日支付上月租金

4.3.支付方式：银行转账或现金支付

5.租赁税费承担

5.1.税费种类：增值税、房产税、土地使用税等

5.2.承担方式：租赁方承担增值税，承租方承担房产税、土地使用税

5.3.税费计算：根据国家相关税法规定及实际发生金额计算

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币________元

6.2.退还条件：合同期满且厂房设施无损坏，租赁保证金全额退还

6.3.退还流程：承租方在合同期满后一个月内，向租赁方提出退还保证金申请，租赁方在收到申请后一个月内退还保证金

7.使用范围与限制

7.1.使用范围：承租方可在租赁厂房内进行合法的生产经营活动

政府禁止或限制的经营活动

危害公共安全、环境污染或他人合法权益的活动

违反国家法律法规的活动

8.维修与保养

8.1.维修责任

租赁方负责租赁厂房主体结构、公共设施的维修和保养。

承租方负责租赁厂房内部设施、设备的日常维护和保养。

8.2.保养责任

承租方应保持租赁厂房的清洁，定期进行卫生打扫。

承租方应按照租赁厂房设施设备的操作规程使用，避免损坏。

9.损坏赔偿

9.1.损坏定义

指租赁厂房及设施设备因非正常使用、不当操作、故意损坏等原因造成的损坏。

9.2.赔偿标准

承租方对造成的损坏应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际修复费用计算。

9.3.赔偿流程

承租方发现损坏后应及时通知租赁方，租赁方在接到通知后应及时进行修复。

修复费用由承租方承担，如双方对修复费用有争议，可协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.保险

10.1.保险种类

租赁方对租赁厂房及其附属设施投保财产险。

承租方对租赁厂房内其所有设施设备投保财产险。

10.2.保险责任

保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等意外事故造成的损失。

10.3.保险费用

保险费用由租赁方承担，承租方应在租赁期限内配合租赁方办理保险手续。

11.合同变更与解除

11.1.变更条件

双方协商一致，可以变更合同内容。

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