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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁及配套设施改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1.厂房基本情况
2.2.配套设施情况
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.付款时间
5.租金调整
5.1.调整条件
5.2.调整频率
5.3.调整方式
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.2.押金退还条件
6.3.押金退还方式
7.租赁用途
7.1.厂房用途
7.2.配套设施用途
8.维修及保养
8.1.厂房维修责任
8.2.配套设施维修责任
8.3.保养责任
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.其他约定
12.1.不可抗力条款
12.2.通知条款
12.3.合同附件
13.合同生效及修改
13.1.合同生效条件
13.2.合同修改程序
14.合同解除及终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：有限公司
1.1.2.出租方住所：省市区街道号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司
1.2.2.承租方住所：省市区街道号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁标的物
2.1.厂房基本情况
2.1.1.厂房名称：厂房
2.1.2.厂房地址：省市区街道号
2.1.3.厂房面积：1000平方米
2.1.4.厂房结构：钢筋混凝土结构
2.1.5.厂房设施：中央空调、消防设施、电梯等
2.2.配套设施情况
2.2.1.办公室：2间，面积共计100平方米
2.2.2.仓库：1间，面积共计200平方米
2.2.3.停车场：1处，可容纳20辆汽车
2.2.4.水电设施：符合国家规定标准，正常供应
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10万元整
4.2.支付方式：每月底前支付下一个月租金
4.3.付款时间：每月25日前
5.租金调整
5.1.调整条件：如遇物价上涨或政府相关政策调整，租金可进行相应调整
5.2.调整频率：每年调整一次
5.3.调整方式：双方协商确定调整比例
6.押金及退还
6.1.押金金额：人民币5万元整
6.2.押金退还条件：租赁期满且无违约行为，扣除相关费用后退还押金
6.3.押金退还方式：租赁期满后10个工作日内退还
7.租赁用途
7.1.厂房用途：用于生产经营活动
7.2.配套设施用途：办公、仓储、停车等
8.维修及保养
8.1.厂房维修责任
8.1.1.厂房主体结构及公共区域的维修责任由出租方承担。
8.1.2.承租方负责对其使用范围内的内部装修、设施设备的日常维护和保养。
8.1.3.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。
8.2.配套设施维修责任
8.2.1.办公室、仓库及停车场的日常维护由承租方负责。
8.2.2.电梯、消防系统等共用设施的定期检查和维修由出租方负责，但非正常损坏由承租方承担。
8.3.保养责任
8.3.1.承租方应按照出租方的要求进行定期保养。
8.3.2.保养费用由承租方承担。
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.1.1.出租方未按时提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。
9.1.2.出租方单方面解除合同的，应赔偿承租方因此遭受的损失。
9.2.承租方违约责任
9.2.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。
9.2.2.承租方擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。
10.1.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
10.2.合同解除
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