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监理初检方案
??##一、工程概况
[工程名称]位于[工程地点],主要包括[详细工程内容,如主体建筑结构、电气系统、给排水系统等]。本工程总投资[具体金额],计划工期为[开始时间][结束时间]。目前工程已基本完成施工建设,即将进入投运前阶段。
##二、初检依据
1.国家及地方现行的相关工程建设标准、规范,如《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》(GB50150)等。
2.经批准的设计文件、施工图纸及设计变更文件。
3.工程承包合同、监理合同及相关协议。
##三、初检范围
涵盖本工程所有已完分项、分部工程,包括但不限于建筑工程、电气工程、给排水工程、消防工程等,具体如下:
1.建筑工程:建筑结构、建筑装饰装修、屋面及防水工程等。
2.电气工程:高低压配电系统、照明系统、动力系统、接地系统等。
3.给排水工程:室内外给排水管道、消防水系统、污水处理系统等。
4.消防工程:火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统等。
##四、初检内容及标准
建筑工程
1.建筑结构
混凝土结构
检查混凝土外观质量,有无蜂窝、麻面、露筋、裂缝等缺陷。混凝土表面应平整,色泽均匀,不应有明显的缺陷。
对混凝土强度进行回弹检测,检测结果应符合设计及规范要求。每个单位工程同类构件,按不同强度等级至少抽取10个构件进行回弹检测,每个构件测区数不应少于10个。
检查混凝土构件的尺寸偏差,应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204)的规定。对梁、板、柱等主要构件,随机抽取10%且不少于3件进行尺寸测量。
砌体结构
检查砌体的组砌方式,应上下错缝、内外搭砌,砖柱不得采用包心砌法。抽检数量为每20m砌体抽查一处,每处35m。
检查砌体的灰缝质量,灰缝应横平竖直、厚薄均匀,水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度宜为10mm,但不应小于8mm,也不应大于12mm。每步脚手架施工的砌体,每20m抽查一处,每处3皮砖,用尺量5皮砖砌体高度折算。
检查砌体的拉结筋设置,应符合设计及规范要求。按每检验批抽查10%,且不应少于3处。
2.建筑装饰装修
地面工程
检查地面的平整度,用2m靠尺和塞尺检查,表面平整度允许偏差:整体地面不超过4mm,板块地面不超过2mm。每间房间随机抽取不少于2个点进行测量。
检查地面板块的空鼓情况,用小锤轻击检查,单块砖空鼓面积不超过该砖面积的5%。每自然间(标准间)随机抽查不少于3块砖。
墙面工程
检查墙面的平整度,用2m靠尺和塞尺检查,表面平整度允许偏差:普通抹灰不超过4mm,高级抹灰不超过3mm。每20m2墙面随机抽取不少于3个点进行测量。
检查墙面的垂直度,用2m垂直检测尺检查,垂直度允许偏差:普通抹灰不超过4mm,高级抹灰不超过3mm。每20m2墙面随机抽取不少于3个点进行测量。
检查墙面砖的空鼓情况,用小锤轻击检查,单块砖空鼓面积不超过该砖面积的5%。每20m2墙面随机抽查不少于3处,每处不少于3块砖。
门窗工程
检查门窗的开启灵活性,门窗应开关灵活、关闭严密,无阻滞、反弹和倒翘现象。按不同类型、品种的门窗各抽检5%,且不少于3樘。
检查门窗的密封性能,用塞尺检查门窗扇与框之间的密封胶条安装是否严密,密封胶条不得有脱槽、开裂等现象。抽检数量同开启灵活性检查。
检查门窗的五金配件安装,五金配件应齐全、牢固,位置正确,满足使用功能要求。抽检数量同开启灵活性检查。
电气工程
1.高低压配电系统
设备安装
检查高低压开关柜、配电箱等设备的安装位置是否符合设计要求,排列应整齐、牢固,水平度和垂直度应符合规定。抽查数量不少于总数的20%。
检查设备的外观质量,应无损伤、变形,油漆应完好,标识应清晰。对每台设备进行外观检查。
检查设备的内部接线,应连接牢固,接触良好,相序正确,绝缘电阻应符合要求。用绝缘电阻测试仪对设备进行绝缘电阻测试,每台设备测试一次。
电缆敷设
检查电缆的型号、规格是否符合设计要求,电缆应排列整齐,固定牢固,弯曲半径应符合规定。按电缆敷设路径随机抽取不少于5处进行检查。
检查电缆的标识,应清晰、准确,注明电缆的起点、终点、规格、型号等信息。对每条电缆进行标识检查。
检查电缆的绝缘电阻,用绝缘电阻测试仪对电缆进行绝缘电阻测试,每根电缆测试一次,绝缘电阻值应符合要求。
2.照明系统
灯具安装
检查灯具的安装位置是否符合设计要求,灯具应固定牢固,高度一致,偏差不超过规定值。按不同类型灯具各抽检10%,且不少于5套。
检查灯具的接线,应连接正确、牢固,接地(PE)或接零(PEN)可靠
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