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平米房屋出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方一事，达成如下协议：

甲方作为房屋的出卖方，愿意将上述房屋出售给乙方；乙方作为房屋的购买方，愿意购买上述房屋。双方经过充分协商，就房屋的出售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于××省××市××区××路××号，房屋结构为×××，房屋所有权证号为×××××××××××，土地使用权证号为×××××××××××。

1.2房屋的规划用途为住宅，房屋现状为×××。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1双方约定，房屋的交易价格为人民币×××元（大写：×××元整），其中包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及房屋内的装修价值等。

2.2乙方应于本合同签订之日起×日内，将购房款全部支付给甲方，支付方式为银行转账/现金支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起×日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋内的所有物品清理干净。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1如果甲方未能按照本合同约定的时间、地点、质量将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的×%。

4.2如果乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的×%。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。

5.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，明确交易内容，确保交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括房屋的描述、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中出售房屋的一方，拥有房屋所有权和处置权。

2.乙方：指合同中购买房屋的一方，具有购买房屋的意愿和能力。

3.房屋：指甲方位于××省××市××区××路××号的住宅，包括房屋结构、附属设施和内部装修等。

4.交易价格：指双方约定的房屋买卖价格，包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及房屋内的装修价值。

5.交付：指甲方将房屋及其所有权转移给乙方的行为。

6.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对房屋的所有权和处置权，确保房屋可以合法买卖。

（2）甲方应按照合同约定的时间和质量，将房屋交付给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。

（4）甲方应在合同约定的时间内，按照约定的方式接收购房款。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间和方式，支付购房款给甲方。

（2）乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切使用、管理和维护责任。

（3）乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。

（4）乙方应按照合同约定的方式接收房屋，并承担房屋交付后的一切风险。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币×××元（大写：×××元整）。乙方应于本合同签订之日起×日内，将购房款全部支付给甲方，支付方式为银行转账/现金支付。乙方支付购房款时，应出具相应的付款凭证。甲方在收到购房款后，应出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方应在本合同签订之日起×日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋内的所有物品清理干净。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第六条