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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度“e贷通”个人房贷合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.房贷基本信息

2.1房贷金额

2.2房贷利率

2.3房贷期限

2.4还款方式

3.房贷资金来源

3.1资金来源说明

3.2资金来源证明

4.房贷还款计划

4.1还款计划制定

4.2还款计划变更

4.3逾期还款处理

5.房贷担保

5.1担保方式

5.2担保人责任

5.3担保物处理

6.房贷保险

6.1保险种类

6.2保险费用

6.3保险责任

7.房贷合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更生效

8.房贷合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除生效

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案期限

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

本合同采用书面形式订立，双方当事人通过协商一致，签订本合同。

1.2合同生效条件

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年一月一日。

2.房贷基本信息

2.1房贷金额

甲方同意向乙方提供人民币伍拾万元整（￥500,000.00）的住房贷款。

2.2房贷利率

本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的公告为准。

2.3房贷期限

本贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。

2.4还款方式

本贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的15日。

3.房贷资金来源

3.1资金来源说明

甲方承诺本贷款资金来源于其合法收入，并保证资金来源的真实性。

3.2资金来源证明

甲方应在贷款发放前向乙方提供合法收入证明文件，以证明其资金来源。

4.房贷还款计划

4.1还款计划制定

乙方根据甲方的还款能力，制定本贷款的还款计划。

4.2还款计划变更

如因特殊原因需要变更还款计划，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.3逾期还款处理

如甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定采取相应的催收措施，包括但不限于向法院提起诉讼。

5.房贷担保

5.1担保方式

本贷款采用抵押担保方式，甲方以其名下房产作为抵押物。

5.2担保人责任

甲方作为担保人，承担本贷款的全部担保责任。

5.3担保物处理

如甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以偿还贷款本息。

6.房贷保险

6.1保险种类

本贷款需购买房屋抵押贷款保证保险，具体保险条款由双方另行约定。

6.2保险费用

保险费用由甲方承担，具体费用按照保险合同约定执行。

6.3保险责任

保险责任范围包括但不限于因自然灾害、意外事故等原因导致抵押物损失，乙方有权按照保险合同约定获得赔偿。

7.房贷合同变更

7.1合同变更条件

本合同经双方协商一致，可进行变更。

7.2合同变更程序

合同变更需签订书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。

7.3合同变更生效

本合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.房贷合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方提前偿还全部贷款本息，经乙方同意后可解除合同。

8.1.2甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后可解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。

8.2.2解除合同后，双方应立即停止贷款的发放和偿还。

8.2.3解除合同后，乙方有权处置抵押物以偿还剩余贷款本息。

8.3合同解除生效

8.3.1解除合同自双方书面确认之日起生效。

8.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方逾期还款超过约定的期限。

9.1.2甲方未按照合同约定提供真实、完整的资料。

9.1.3甲方未按照合同约定履行担保责任。

9.2违