二零二五年度北京高端影视基地演播室租赁专项合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京高端影视基地演播室租赁专项合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

2.租赁场地及设施

2.1租赁场地描述

2.2租赁设施清单

2.3设施使用范围

2.4设施维护责任

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4逾期支付罚则

4.租赁场地使用规则

4.1使用时间安排

4.2使用人员限制

4.3使用安全规范

4.4使用环保要求

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

5.4合同解除后责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件

8.1合同附件清单

8.2附件内容说明

9.合同其他约定

9.1合同必威体育官网网址条款

9.2合同解除通知方式

9.3合同履行地

9.4合同解除后的财产处理

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同解除后责任

12.1合同解除后责任承担

12.2合同解除后财产处理

13.合同终止条件

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系电话、开户银行及账号

1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所、联系电话、开户银行及账号

1.2合同签订日期：2025年5月1日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同租赁期限：自2025年6月1日起至2026年5月31日止

2.租赁场地及设施

2.1租赁场地描述：位于北京市某影视基地的演播室，面积为100平方米，具有高清拍摄设备、灯光设备、音响设备等。

2.2租赁设施清单：

2.2.1高清摄像机2台

2.2.2灯光设备：聚光灯、柔光灯、背景灯等

2.2.3音响设备：调音台、话筒、音响系统等

2.2.4摄影棚布、道具等

2.3设施使用范围：用于影视拍摄、录制节目等。

2.4设施维护责任：

2.4.1出租方负责设施的正常运行和维护，确保设备完好。

2.4.2承租方在使用过程中，应爱护设施，避免损坏。

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额：人民币万元整。

3.2费用支付方式：

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元整。

3.2.2期间付款：每月支付人民币万元整，于每月的日前支付。

3.3费用支付时间：按月支付，每月支付一次。

3.4逾期支付罚则：

3.4.1逾期支付超过3个工作日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为逾期支付金额的%。

4.租赁场地使用规则

4.1使用时间安排：

4.1.1工作日：每日9:00至18:00。

4.1.2周末及节假日：根据双方协商确定。

4.2使用人员限制：

4.2.1使用人员须遵守出租方制定的各项规章制度。

4.2.2使用人员不得超过10人。

4.3使用安全规范：

4.3.1使用人员须遵守消防安全规定，确保演播室安全。

4.3.2使用人员须遵守电气安全规定，避免触电事故。

4.4使用环保要求：

4.4.1使用过程中，应减少噪音、废气排放等对环境的影响。

4.4.2使用结束后，应清理演播室，保持场地整洁。

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件：

5.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。

5.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

5.2合同解除条件：

5.2.1出租方未按约定提供场地及设施。

5.2.2承租方未按约定支付租金。

5.2.3出租方或承租方违反合同约定，经协商无法解决。

5.3合同解除程序：

5.3.1双方协商一致，签订合同解除协议。

5.3.2提交合同解除协议至相关管理部门备案。

5.4合同解除后责任：

5.4.1双方应按照合同约定，处理合同解除后的财产、债务等问题。

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1出租方未按约定提供场地及设施。

6.1.2承租方未按约定支付租金。

6.1.3出租方或承租方违反合同约定，经协商无法