二零二五年度北京高端二手房买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京高端二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易金额及支付方式

2.房屋产权及权属确认

2.1房屋产权性质

2.2房屋权属确认

2.3产权过户及登记

3.房屋现状及使用

3.1房屋现状描述

3.2房屋使用限制

3.3房屋附属设施及设备

4.交易流程及时间安排

4.1交易流程概述

4.2时间节点安排

4.3逾期责任及处理

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.验房及验收

6.1验房时间及方式

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同终止及后续处理

10.合同附件及补充条款

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同附件

10.3补充条款一：房屋维修责任

10.4补充条款二：房屋交易税费承担

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案程序

12.合同解除及终止后的处理

12.1解除及终止后的处理原则

12.2解除及终止后的款项结算

12.3解除及终止后的房屋交付

13.其他约定

13.1合同解释权

13.2合同附件效力

13.3合同变更及解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

a.买方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式

b.卖方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式

1.2房屋基本信息

a.房屋坐落：具体地址

b.房屋产权证号：_______

c.房屋面积：_______平方米

d.房屋用途：_______

1.3交易金额及支付方式

a.交易金额：人民币_______元整

b.付款方式：_______

c.付款时间：_______

2.房屋产权及权属确认

2.1房屋产权性质：_______

2.2房屋权属确认

a.卖方保证房屋权属清晰，无任何争议或负担。

b.买方认可并接受卖方提供的房屋产权证明文件。

2.3产权过户及登记

a.双方同意在合同生效后_______个工作日内办理房屋产权过户手续。

b.卖方应配合买方办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋现状及使用

3.1房屋现状描述

a.房屋现状符合买卖双方约定的描述。

b.房屋内部设施及设备状况详见附件。

3.2房屋使用限制

a.房屋不得用于_______用途。

b.买方不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3房屋附属设施及设备

a.房屋附属设施及设备清单详见附件。

b.买方接收房屋时，附属设施及设备应处于正常使用状态。

4.交易流程及时间安排

4.1交易流程概述

a.双方签订本合同。

b.买方支付定金。

c.卖方办理产权过户手续。

d.买方支付剩余款项。

e.房屋产权过户登记完成。

4.2时间节点安排

a.本合同签订之日起_______个工作日内，买方支付定金_______元。

b.本合同签订之日起_______个工作日内，卖方办理产权过户手续。

c.本合同签订之日起_______个工作日内，买方支付剩余款项_______元。

4.3逾期责任及处理

a.任何一方逾期履行合