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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商务办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房产使用范围

7.1使用性质

7.2使用限制

8.维修及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.水电费及物业管理费

9.1费用承担

9.2费用结算

10.不可抗力及违约责任

10.1不可抗力条款

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY企业

1.2.2承租方法定代表人：

2.租赁房产信息

2.1房产地址：市区路号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产结构：独立办公楼，共三层，租赁面积为第二层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：承租方应在每月前5个工作日内，将租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场价格变动及双方协商一致

5.2调整方式：调整后的租金自调整之日起生效，并按调整后的金额支付

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况

6.3押金退还方式：租赁期满后，经出租方验收合格，承租方在30日内办理退还手续，出租方应在收到退还申请后10个工作日内退还押金

7.房产使用范围

7.1使用性质：商务办公

7.2使用限制：不得用于生产、储存危险品或非法活动，不得擅自改变房屋结构及用途

8.维修及保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋在租赁期间处于良好状态。

8.1.2出租方应定期对房屋进行维护，包括但不限于屋顶、墙面、门窗、水电线路等。

8.1.3出租方在接到承租方报修通知后，应在24小时内安排维修。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责在租赁期间对房屋进行合理使用，不得损坏房屋及附属设施。

8.2.2承租方应自行承担因不当使用或意外事故造成的房屋损坏维修费用。

8.2.3承租方应在房屋损坏时及时通知出租方，并配合出租方进行维修。

9.水电费及物业管理费

9.1费用承担

9.1.1水电费由承租方按实际使用量自行缴纳。

9.1.2物业管理费由承租方按物业管理公司规定缴纳。

9.2费用结算

9.2.1承租方应在每月前5个工作日内，将水电费及物业管理费支付至出租方指定账户。

10.不可抗力及违约责任

10.1不可抗力条款

10.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

10.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

10.2违约责任

10.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1双方协商一致，可解除合同。

11.1.2出租方有权在承租方严重违约时解除合同。

11.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同。

11.2解除程序

11.2.1双方协商解除合同，应签订书面协议。

11.2.2出租方解除合同，应提前30日书面通知承租方。

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决合同争议。

12.1.2协商不成的，可向合同