二零二五年度北京市核心商圈商铺租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京市核心商圈商铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1.商铺名称

2.2.商铺地址

2.3.商铺面积

2.4.商铺使用性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还条件

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件

6.商铺使用规则

6.1.商铺使用范围

6.2.商铺装修要求

6.3.商铺使用限制

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.出租方违约责任

8.不可抗力

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力处理方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定事项

11.1.合同附件

11.2.合同变更及解除

12.合同签订及生效

12.1.合同签订时间

12.2.合同生效时间

13.合同附件

13.1.商铺租赁合同

13.2.商铺装修图纸

13.3.其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：_______

1.1.2.法定代表人：_______

1.1.3.联系电话：_______

1.1.4.住所地：_______

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：_______

1.2.2.法定代表人：_______

1.2.3.联系电话：_______

1.2.4.住所地：_______

2.租赁商铺信息

2.1.商铺名称：_______

2.2.商铺地址：_______

2.3.商铺面积：_______平方米

2.4.商铺使用性质：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁结束日期：_______

3.3.租赁期限续约条件：

3.3.1.租赁期限届满前_______天，租赁方应向出租方提出续约意向。

3.3.2.出租方应在接到续约意向后_______日内给予答复。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币_______元整。

4.2.租金支付方式：

4.2.1.每月_______日前支付当月租金。

4.2.2.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

户名：_______

5.押金及退还条件

5.1.押金金额：人民币_______元整。

5.2.押金支付方式：租赁合同签订当日支付。

5.3.押金退还条件：

5.3.1.租赁期限届满且无违约行为，租赁方有权要求退还押金。

5.3.2.押金退还时间为租赁期限届满后_______日内。

6.商铺使用规则

6.1.商铺使用范围：仅限于_______。

6.2.商铺装修要求：

6.2.1.租赁方不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2.2.装修方案需经出租方同意后方可实施。

6.3.商铺使用限制：

6.3.1.禁止在商铺内从事违法活动。

6.3.2.禁止在商铺内存放易燃易爆物品。

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任：

7.1.1.未按时支付租金的，应向出租方支付_______%的滞纳金。

7.1.2.擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应的法律责任。

7.2.出租方违约责任：

7.2.1.未按时交付商铺的，应向租赁方支付_______%的违约金。

7.2.2.违反合同约定，擅自提高租金的，应退还多收的租金。

8.不可抗力

8.1.不可抗力定义

8.1.1.本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

因战争、罢工、骚乱等社会异常事件导致的损失；

因租赁方或出租方自身原因导致的损失。

8.2.不可抗力处理方式

8.2.1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

8.2.2.在不可抗力事件持续期间，租赁期限可以相应延长，延长期限与不可抗力事件持续期间一致。

8.2.3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行