二零二五年度北京住宅租赁税收优惠服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京住宅租赁税收优惠服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁双方信息

3.租赁房屋基本情况

4.租赁期限与租金

5.租金支付方式与时间

6.租赁房屋使用规则

7.装修与设施维护

8.房屋押金

9.税收优惠政策及办理

10.违约责任与处理

11.争议解决方式

12.合同解除条件与程序

13.合同生效、终止及续约

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.2.1合同订立依据

1.2.2合同目的

1.3合同适用法律及解释

2.租赁双方信息

2.1.1出租方信息

2.1.2出租方身份证件

2.2.1承租方信息

2.2.2承租方身份证件

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋结构及面积

3.3房屋权属证明

3.4房屋附属设施及设备

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付周期

5.租金支付方式与时间

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3违约金

6.租赁房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.装修与设施维护

7.1装修事宜

7.2设施维护责任

7.3维修费用承担

8.房屋押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还流程

9.税收优惠政策及办理

9.1优惠政策内容

9.2优惠政策申请条件

9.3优惠政策办理流程

10.违约责任与处理

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约处理方式

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同解除条件与程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除通知

12.3合同解除后果

13.合同生效、终止及续约

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同续约条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同争议解决

14.6合同签订地

14.7合同生效日期

14.8合同份数

14.9合同解释权

14.10合同附件清单

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1第三方定义

15.1.1第三方是指在租赁关系中，非甲乙双方当事人，但因其专业能力或服务需求被甲乙双方邀请或授权参与合同履行过程中的个人或机构。

15.2第三方介入范围

15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋中介、税务顾问、法律顾问、维修服务提供者等。

15.3第三方介入方式

15.3.1第三方介入可以通过签订补充协议、委托书或直接参与合同履行等方式实现。

16.第三方责任限额

16.1第三方责任限额定义

16.1.1第三方责任限额是指第三方因违约行为对甲乙双方造成的损失，第三方需承担的最高赔偿金额。

16.2第三方责任限额设定

16.2.1第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。

16.3第三方责任限额调整

16.3.1如有特殊情况导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以修改。

17.第三方职责与权利

17.1第三方职责

17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，包括但不限于提供专业意见、协助办理相关手续等。

17.2第三方权利

17.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，获取必要的信息和资料，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。

18.第三方与其他各方的划分说明

18.1第三方与甲方的划分

18.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任仅限于其职责范围内，甲方对第三方的行为不承担责任。

18.2第三方与乙方的划分

18.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任仅限于其职责范围内，乙方对第三方的行为不承担责任。

18.3第三方与其他第三方的划分

18.3.1第三方之间应明确各自的职责和权利，避免责任交叉或权利冲突。

19.第三方介入的额外条款

19.1第三方介入协议

19.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、责任限额及违约责任等。

19.2第三方介入费用的承担

19.2.1第三方介入产生的费用，应根据合同约定或第三方介入协议的约定，由甲乙双方分摊或由一方承担。

19.3第三方介入的变更与解除

19.3.1