二零二五版庭院租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版庭院租赁合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、庭院租赁描述

1.庭院信息

庭院名称为______，位于______（详细地址）。

2.租赁用途

甲方租赁该庭院主要用于______（详细用途说明）。

乙方同意甲方在租赁期间内按照上述用途使用庭院。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金支付

甲方应于每月______日前向乙方支付租金，租金总额为______元/月（大写：______）。

乙方收到租金后应向甲方出具收款凭证。

三、庭院使用与维护

1.庭院使用

甲方在租赁期间应合理使用庭院，不得进行破坏性或违反法律法规的行为。

甲方不得擅自改变庭院的结构或功能。

2.庭院维护

甲方负责庭院的基本维护工作，如清洁、绿化等。

乙方负责庭院的维修和更换设施。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并按每日______%支付滞纳金。

如乙方未按约定履行维修义务，甲方有权要求乙方立即进行维修。

2.争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向租赁所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的庭院设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据庭院使用情况调整租赁用途，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定合理使用庭院。

保持庭院的整洁和完好，不得进行破坏性或违反租赁协议的行为。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照租赁协议提供庭院后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致庭院损坏或使用不当，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保庭院设施符合租赁协议的要求，并在租赁期间进行必要的维护和保养。

对庭院进行定期的安全检查，确保甲方和他人的人身安全。

六、庭院使用与维护

1.庭院使用

甲方应按照租赁协议的约定使用庭院，不得擅自改变庭院的结构或功能。

甲方应遵守相关法律法规，不得在庭院内进行违法活动。

2.庭院维护

甲方负责庭院的日常清洁和维护，乙方负责庭院设施的定期检查和维修。

如庭院设施出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时进行维修。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应于每月______日前向乙方支付租金，租金总额为______元/月（大写：______）。

3.保证金

甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供庭院设施，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按约定退还保证金，应加倍支付保证金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采