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2025年商场租赁担保合同

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________的商场，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商场，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将商场出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，双方共同遵守相关法律法规，确保商场租赁关系的合法、稳定。

二、签订背景

1.甲方因自身经营需要，愿将商场出租给乙方使用；

2.乙方有意租赁商场，从事商业经营活动；

3.双方经协商，决定签订本合同，以明确双方的权利、义务。

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证商场具备合法的出租条件，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

1.2甲方应确保商场在租赁期间内符合国家相关安全、消防、环保等要求。

1.3甲方应提供商场的基本设施，如水电供应、消防设施、安保设施等，保证乙方正常经营。

1.4甲方应负责商场公共区域的维护和管理，确保公共区域整洁、安全、有序。

二、质量标准

2.1乙方在租赁期间内，应按照国家相关法律法规和行业标准，保证其经营活动符合质量标准。

2.2乙方应确保其经营活动不损害商场设施，如有损坏，应按照约定进行赔偿。

2.3甲方应定期对商场进行巡查，对乙方经营活动中存在的问题及时提出整改要求。

三、价格支付

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式为________。

3.2乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

3.3如遇节假日或特殊情况，租金支付时间可顺延至节假日或特殊情况结束后第一个工作日。

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金比例为________。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本合同内容以及商场运营过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）要求乙方承担相应的违约责任；

（3）终止本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即停止违约行为；

（2）要求甲方承担相应的违约责任；

（3）终止本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容完毕。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的经营行为进行监督管理。

（2）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的法律措施保护自身权益。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证商场具备合法的出租条件，并在租赁期间内保持商场设施的正常使用。

（2）甲方应按照合同约定，提供商场的基本设施和公共区域维护服务。

（3）甲方应遵守国家相关法律法规，确保商场运营符合安全、消防、环保等要求。

（4）甲方应妥善保管合同及相关文件，并保证合同内容的必威体育官网网址。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商场，并享有商场内的合法经营权。

（2）乙方有权在商场内进行经营活动，并有权根据市场需求调整经营策略。

（3）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，并在甲方违约时要求其承担违约责任。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式符合合同要求。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，保证经营活动符合质量标准。

（3）乙方应合理使用商场设施，不得损害商场设施，如有损坏应按照约定进行赔偿。

（4）乙方应维护商场公共区域的整洁、安全、有序，不得擅自改变商场设施。

（5）乙方应按照合同约定，接受甲方对商场运营的监督管理。

三、合作方式

3.1双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同维护商场的正常运营。

3.2双方应定期召开协商会议，就商场运营中的问题进行沟通和协商。

3.3双方应共同制定商场运营管理制度，并严格执行。

3.4双方应共同维护商场的品牌形象，不得损害商场的商业信誉。

3.5双方在合同执行过程中，应积极配合，共同解决可能出现的困难和问题。

双方权利与义务详细说明完毕。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限