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中介租赁定金合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁物事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。
1.2租赁物面积：__________平方米，结构为__________。
1.3租赁物现状：__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延__________个月。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、定金
4.1为确保租赁合同的履行，乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元。
4.2定金抵作租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权扣除定金。
五、租赁物的使用
5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人的合法权益。
六、租赁物的维修
6.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修。
6.2租赁物在租赁期间，如因不可抗力造成损坏，双方应协商解决。
七、违约责任
7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。
7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
九、附件
1.租赁物产权证明文件复印件；
2.房屋租赁登记备案证明复印件；
3.房屋租赁合同复印件。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）以及丙方（以下简称“担保方”），本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并由丙方提供担保，确保租赁合同的履行事宜，经三方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。
1.2租赁物面积：__________平方米，结构为__________。
1.3租赁物现状：__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延__________个月。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、定金与担保
4.1为确保租赁合同的履行，乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元。
4.2担保方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元，作为担保其履行担保义务的保证金。
4.3担保金在租赁期间作为担保方的履约保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应退还担保金。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2租赁物的维修责任由乙方承担，乙方应确保租赁物的正常使用。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙
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