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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度[创新]时尚餐厅经营管理权租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁费用

1.5合同租赁押金

2.经营管理权内容

2.1经营范围

2.2经营管理权限

2.3经营管理责任

3.合同履行与支付

3.1租金支付方式

3.2押金退还条件

3.3违约责任及处理

4.物业管理与维护

4.1物业使用规则

4.2设施设备维护责任

4.3物业安全责任

5.人员管理

5.1员工招聘与解聘

5.2员工培训与管理

5.3员工福利与待遇

6.商标与知识产权

6.1商标使用权

6.2知识产权保护

6.3商业秘密保护

7.广告与宣传

7.1广告发布权

7.2宣传内容与方式

7.3宣传费用承担

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同附件

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1附件一：餐厅设施清单

13.2附件二：人员配置表

13.3附件三：租赁费用明细

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的物

本合同标的物为位于[具体地址]的时尚餐厅，包括餐厅的建筑物、设备、家具等一切与餐厅经营相关的设施。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4合同租赁费用

乙方应于每年[具体日期]前支付下一年度的租金，租金总额为人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]。

1.5合同租赁押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁押金，租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。

2.经营管理权内容

2.1经营范围

乙方在租赁期内，享有餐厅的经营权，经营范围包括但不限于餐饮服务、饮品销售、休闲娱乐等。

2.2经营管理权限

乙方有权自行决定餐厅的运营策略、菜单设置、价格制定等经营管理事项。

2.3经营管理责任

乙方应对餐厅的经营管理负责，确保餐厅的正常运营，并遵守相关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

3.合同履行与支付

3.1租金支付方式

乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应按每日[逾期利率]向甲方支付滞纳金。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约情况，甲方应无息退还押金。

3.3违约责任及处理

如乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应的违约责任措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

4.物业管理与维护

4.1物业使用规则

乙方应遵守甲方制定的物业使用规则，不得擅自改变餐厅的结构和布局。

4.2设施设备维护责任

乙方应负责餐厅设施的日常维护，确保设施设备处于良好状态。

4.3物业安全责任

乙方应确保餐厅的消防安全，遵守消防安全规定，并定期进行消防安全检查。

5.人员管理

5.1员工招聘与解聘

乙方有权自行招聘和解聘餐厅员工，但应遵守国家有关劳动法规。

5.2员工培训与管理

乙方应定期对员工进行培训，提高员工的服务水平和业务能力。

5.3员工福利与待遇

乙方应按照国家规定和行业标准，为员工提供合理的福利和待遇。

6.商标与知识产权

6.1商标使用权

乙方在租赁期内，享有餐厅的商标使用权，但不得侵犯甲方或其他第三方的商标权。

6.2知识产权保护

乙方应保护餐厅的知识产权，不得擅自复制、传播他人的作品、商标等。

6.3商业秘密保护

乙方应妥善保管餐厅的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同内容，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

8.2合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后，未在[宽限期]内纠正；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

8.3合同解除程序

任何一方解除合同，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方，并在通知