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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度城市更新改造合同特性与历史文化保护

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（城市更新改造主体）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方（历史文化保护机构）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，城市更新改造已成为提高城市品质、改善民生的重要举措。在推进城市更新改造过程中，保护历史文化资源，传承历史文化，具有重要意义。为贯彻落实国家关于城市更新改造和历史文化保护的政策要求，甲方决定对城市进行更新改造，乙方作为历史文化保护机构，负责对城市更新改造中的历史文化保护工作进行指导、监督和实施。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在城市更新改造中的权利、义务和责任，确保城市更新改造项目在满足现代城市功能需求的同时，充分保护和传承历史文化。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）城市更新改造：指对城市中老旧、破败、功能不完善、环境质量差的地块进行改造，提高城市空间品质，优化城市功能布局。

（2）历史文化保护：指对具有历史、艺术、科学价值的文物古迹、历史建筑、历史地段等历史文化资源进行保护、修缮、利用和传承。

3.2关键词解释

（1）历史文化资源：指具有历史、艺术、科学价值的文物古迹、历史建筑、历史地段等。

（2）城市品质：指城市在规划、建设、管理等方面所体现的综合水平。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对城市更新改造项目中的历史文化保护工作进行指导、监督和实施。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的工作条件和支持。

（3）甲方应保障乙方在历史文化保护工作中的合法权益。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的工作条件和支持。

（2）乙方应按照合同约定，对城市更新改造项目中的历史文化保护工作进行指导、监督和实施。

（3）乙方应确保历史文化保护工作的质量和效果。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方城市更新改造项目所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应根据甲方要求，制定历史文化保护工作计划，经甲方批准后实施。

（2）乙方应定期向甲方汇报历史文化保护工作进展情况。

（3）乙方应按照合同约定，对历史文化保护工作进行验收。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订终止合同协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同履行过程中产生的债权债务；

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同费用构成如下：

（1）乙方开展历史文化保护工作的直接费用，包括但不限于调查、评估、设计、施工、监理等费用；

（2）乙方在历史文化保护工作中产生的其他合理费用；

（3）合同管理费，包括但不限于合同起草、审核、签订、履行等费用；

（4）双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用；

（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方在合同签订前提供；

（3）乙方应在收到甲方支付的费用后出具相应的发票。

7.3支付时间

（1）乙方提交历史文化保护工作计划并经甲方批准后，甲方应在十个工作日内支付计划费用的30%作为预付款；

（2）乙方在完成阶段性历史文化保护工作并经甲方验收合格后，甲方应在五个工作日内支付该阶段费用的70%；

（3）合同履行完毕后，乙方提交最终工作报告及验收报告，甲方应在五个工作日内支付剩余的10%作为结算款。

7.4支付条款

（1）甲方应确保支付的费用及时、足额到账；

（2）如因甲方原因导致乙方未能及时收到费用，甲方应承担相应的利息损失；

（3）双方应遵守国家有关税务政策