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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度城市更新改造房屋拆除服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

为响应国家关于城市更新改造的政策，甲方拟对_________（具体区域）进行改造，乙方作为具有相关资质的拆除服务提供商，愿意为甲方提供房屋拆除服务。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在城市更新改造房屋拆除服务过程中的权利、义务及责任，确保拆除工作顺利进行，达到预期效果。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.城市更新改造：指对现有城市区域进行规划、设计、建设、拆除等一系列活动，以提升城市品质、改善居民生活环境。

2.房屋拆除：指对老旧、危旧房屋进行拆除，为新项目建设提供用地。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本协议中提出需求，要求乙方提供房屋拆除服务的主体。

2.乙方：指本协议中承担房屋拆除服务，向甲方提供相关服务的主体。

3.拆除范围：指甲方要求乙方拆除的房屋及附属设施的具体范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供房屋拆除服务。

2.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。

3.甲方应按照协议约定支付乙方拆除服务费用。

4.甲方应配合乙方进行现场勘查、拆除工作。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照协议约定，按时、按质完成房屋拆除服务。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保拆除工作安全、文明、环保。

3.乙方应配合甲方进行现场勘查、拆除工作。

4.乙方有权要求甲方支付拆除服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

房屋拆除服务地点为：_________（具体区域）。

5.3合同履行方式：

1.乙方负责制定拆除方案，经甲方同意后实施。

2.乙方负责现场勘查、拆除工作，确保拆除质量。

3.甲方负责提供拆除所需的场地、设施等条件。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.本协议约定的合同履行期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.发生不可抗力，致使本协议无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；

2.发生不可抗力，致使本协议无法履行时，一方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照约定将拆除现场恢复原状；

2.双方应按照约定支付已发生的费用；

3.本协议终止后，双方应相互配合，处理遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆除费用：包括但不限于房屋拆除、附属设施拆除、垃圾清运等费用。

2.工程管理费：指乙方在项目实施过程中发生的各项管理费用。

3.质量保证金：为确保工程质量，乙方需向甲方支付一定比例的质量保证金。

4.其他费用：包括但不限于税费、保险费等。

7.2支付方式

1.乙方在合同签订后，甲方支付拆除费用的30%作为预付款。

2.乙方在拆除工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余70%的款项。

3.甲方在支付款项时，需提供相应的付款凭证。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。

2.验收合格后的款项：拆除工程验收合格后15个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付款项时，应严格按照合同约定的支付时间和方式执行。

2.乙方在收到款项后，应及时向甲方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

2.甲方未能提供拆除所需的场地、设施等条件，导致工程延误，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

1.乙方未能按约定时间完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

2.乙方拆除工程质量不达标，经甲方验收不合格，应无条件返工，并承担由此产生的费用。

8.3