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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城市更新改造项目承诺合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国城市化进程不断加快，城市更新改造项目已成为提升城市品质、改善居民生活环境的重要手段。为规范城市更新改造项目实施，保障各方权益，经甲乙双方友好协商，达成如下承诺。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市更新改造条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）城市更新改造：指对现有城市建成区进行功能提升、环境改善、设施完善等方面的改造。

（2）项目：指本合同约定的城市更新改造项目。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在城市更新改造项目中承担项目投资、建设、管理等职责的一方。

（2）乙方：指在城市更新改造项目中承担施工、监理等职责的一方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对项目进行监督和管理，确保项目按期、按质、按量完成。

（2）甲方应按照合同约定，及时足额支付项目款项。

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，为乙方提供必要的支持。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，保质、保量、按时完成项目施工。

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

（3）乙方应配合甲方进行项目验收，对存在问题及时整改。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

甲方按照合同约定支付项目款项，乙方按照合同约定完成项目施工。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事项进行协商；

（2）协商一致后，双方签署终止合同协议；

（3）终止合同协议生效后，甲乙双方应按照协议约定处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程；

（2）甲方应按照合同约定支付剩余工程款项；

（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费、运输费等。

（2）设计费用：包括设计方案编制费、图纸绘制费等。

（3）监理费用：包括监理服务费、监理人员差旅费等。

（4）其他费用：包括但不限于合同签订费、合同履约保证金、税费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。

（2）进度款：项目施工过程中，甲方应按照乙方提交的工程进度报告，每月支付合同总金额的30%作为进度款。

（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的40%作为竣工结算款。

（4）质保金：项目竣工后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为质保金，质保期自项目竣工验收合格之日起计算。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后10日内支付。

（2）进度款：每月的15日前支付。

（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后30日内支付。

（4）质保金：项目竣工验收合格后30日内支付。

7.4支付章件

（1）付款申请表；

（2）发票；

（3）银行付款凭证；

（4）其他相关证明文件。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五，自逾期之日起计算。

（2）甲方未能按合同约定提供施工场地、相关资料等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付进度款总额的千分之五，自逾期之日起计算。

（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应负责返工、修复，直至符合约定要求。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以合同约定为准，赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的必威体育官网网址内容包括但不限于：

（1）项目的技术资料、图纸、设计方案等；

（2）项目施工过程中的商业秘密；

（3）合同条款及履行情况。

9.2必威体育官网网址期限

本合同约定的必威体育官网网址期限为合同签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容；

（2）对必威体育官网网址内容采取必要的必威体育官网网址措施，防止泄露。

十、不可抗力