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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度城市更新改造项目经理聘用合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

乙方：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国城市化进程的加快，城市更新改造已成为提升城市品质、改善居民生活环境的重要手段。为充分发挥项目经理的专业能力，提高项目管理的效率和质量，甲方决定聘用乙方作为2025年度城市更新改造项目的项目经理，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市更新改造条例》及相关法律法规制定，双方均应严格遵守。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同所指的“城市更新改造项目”是指甲方在城市规划、基础设施建设、旧城改造、生态环保等方面进行的综合性项目。

3.2关键词解释

（1）项目经理：负责项目的整体规划、组织、协调和监督，确保项目按计划、高质量、高效益完成的专业人员。

（2）项目管理团队：由项目经理领导，负责项目实施过程中的具体工作，包括设计、施工、监理等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）有权对乙方的工作进行监督和检查，确保项目按计划、高质量、高效益完成；

（2）有权对乙方提出的工作报告、进度报告、质量报告等进行审核；

（3）负责提供项目所需的相关资料和资源；

（4）按照合同约定支付乙方报酬。

4.2乙方的权利和义务

（1）按照甲方要求，制定项目整体规划、组织方案，并组织实施；

（2）负责项目的设计、施工、监理等各项工作，确保项目按计划、高质量、高效益完成；

（3）定期向甲方报告项目进度、质量、成本等情况；

（4）按照合同约定提供必要的技术支持和服务。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度城市更新改造项目完工之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方指定的城市更新改造项目所在地。

5.3合同履行方式

乙方按照甲方要求，负责项目的设计、施工、监理等各项工作，确保项目按计划、高质量、高效益完成。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

合同终止时，双方应按照下列程序进行：

（1）一方提出终止合同书面通知；

（2）另一方确认收到书面通知；

（3）双方协商确定合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

合同终止后，乙方应将项目交付甲方，并按照合同约定结算报酬。如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）项目管理费：根据项目规模和复杂程度，按照约定的比例和标准计算；

（2）设计费：根据项目设计内容和工作量，按照约定的收费标准计算；

（3）施工管理费：根据施工进度和工程质量要求，按照约定的比例和标准计算；

（4）监理费：根据监理工作量和服务内容，按照约定的收费标准计算；

（5）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、通讯费、办公费等。

7.2支付方式

（1）项目管理费：项目启动时支付总额的30%作为预付款；项目完成后支付剩余的70%。

（2）设计费：设计工作开始前支付总额的30%作为预付款；设计工作完成后支付剩余的70%。

（3）施工管理费：施工开始前支付总额的30%作为预付款；施工完成后支付剩余的70%。

（4）监理费：监理工作开始前支付总额的30%作为预付款；监理工作完成后支付剩余的70%。

（5）其他费用：按照实际发生情况支付。

7.3支付时间

甲方应在合同约定的支付时间内，按照支付方式将费用支付至乙方指定的账户。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付前向乙方提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后的5个工作日内确认收讫；

（2）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付应支付金额的千分之五作为滞纳金；

（3）如乙方未按时完成工作，甲方有权暂停支付，直至乙方完成工作。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）甲方未按照合同约定提供资料和资源的，应承担相应的责任；

（3）甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成工作或未达到合同约定的质量标准